Застройщик
Группа компаний ИКАР

Экология, очень красивые дома и расположение. Курорт!

Не обустроены остановочные комплексы для тех, кто без личного авто.

На сайте заявлено, что только актуальные цены и объявления, по факту неоднократно обращаясь к застройщику для просмотра квартир, постоянно то динамили, что мы перезвоним, то потом до них нереально дозвониться, а в итоге оказалось , что нету уже ни одной однокомнатной квартиры, осталось пару студий. Так что все ваши объявления абсолютно не актуальны!!!!

Закрытая территория, горизонтальная разводка отопления.

При заключении договора купли-продажи искусственно завышают стоимость квартиры почти на 500 000 рублей, прописав в ДКП, что это является скидкой. Незаконно указывают в договоре то, что на основании скидки нельзя предъявить претензии застройщику в случае возникновения скрытых дефектов в течение пяти лет, что является существенным нарушением законодательства. На этапе переговоров об этом речь не идёт. О данных пунктах в договоре вы узнаете при заключении сделки.

Мнение о застройщике осталось очень противоречивое. С одной стороны крупная компания, которая продает сотни квартир в го (а наверное уже и больше). С другой стороны полное отсутствие клиентоориентированности и некомпетентность сотрудников. На вопросы касательно дополнений к договору купли-продажи ответ "Мы так работаем" "Вы нам не доверяете?". С другой стороны, когда ситуация поменялась и необходимо согласно тому же договору отдавать ключи "Мы так работаем" "Надо внести изменения в дальнейшие договора" (причина неточность указания условий оплаты, которая удобна застройщику). Из-за подобного подхода тратится время и нервы клиентов, потому что клиент в данном случае я должен получать либо юридически грамотный ответ специалиста застройщика/риелтора со ссылками на правоустанавливающие документы, либо изменение условий. Но к сожалению не в этой компании. В завершение, хочу сказать что регистрация прошла успешно, но ключи в оговоренные договором сроки я так и не получил (кстати как и сейчас). Пока ничего не могу сказать о качестве возводимого жилья, но с учетом что ВО ВСЕХ ДОГОВОРАХ на покупку вторичного жилья у данного застройщика указано "Без акта приема-передачи" хорошего я не ожидаю (по крайней мере по манере ведения договорной работы). В общем скорее всего у Вас все пройдет нормально, но хотите ли вы решать вопросы стоимостью 1,2,3,4 млн руб с помощью фраз "Мы так работаем" и "Почему вы нам не доверяете?" решать Вам (Я лично считаю, что в таких вещах вопросов о доверии вообще быть не должно, а должны делаться нормальные договора). Было бы очень приятно услышать обратную связь от руководства и знать об изменениях в данной модели работы, потому что внешне и на первый взгляд внутренне остается положительное впечатление (но пока не проверено, т.к. ключи согласно условиям договора не выдаются).

рядом магазин и центр города

застройщик обещал сквер и закрытую территорию. Вместо сквера построили платную парковку, а вместо закрытой территории посеридине жк общая дорога со всем районом парковки всем не хватает