Только на Циан
Ботаническая
3 минуты на транспорте
200 000 ₽/мес.
12 000 ₽/м² в год・УСН
долгосрочная аренда в ЖК Шишимская горка
все подробности по телефону
Аренда помещения под салон связи в Екатеринбурге
Средняя цена в результатах поиска
155тыс. ₽/мес.
Только на Циан
Геологическая
13 минут на транспорте
150 000 ₽/мес.
30 000 ₽/м² в год・УСН
Предлагается в аренду помещение свободного назначения общей площадью 60 кв. м. , расположенное по адресу: ЖК "Спутник -1", г. Екатеринбург, ул. Академика Ландау 37.
-Расположено на первой линии. 1-й этаж жилого многоквартирного дома, отдельный вход с центральной улицы.
-Внутри зала хороший обзор, нет колонн
-Высота потолков 6м, есть возможность реализации второго уровня.
-Панорамные окна делают зал светлым.
-Высокий внутриквартальный трафик, увеличивающийся с геометрической прогрессией.
Помещение без отделки, оснащено приточно-вытяжной системой вентиляции, кондиционированием, водоснабжением, отоплением и системой пожаротушения. выделенная электрическая мощность 9 квт. Предназначено для размещения магазина выпечки, салона красоты, кафе/ресторана, бытовых услуг, химчистки, отделения банка и т.д.
- Предоставляются арендные каникулы. Сдаю в аренду помещение под салон связи в Екатеринбурге.
Машиностроителей
4 минуты на транспорте
186 840 ₽/мес.
14 400 ₽/м² в год・УСН
Предлагаем в аренду помещение в Пионерском микрорайоне, на улице Вилонова,8.
Район новостроек с хорошо развитой городской инфраструктурой, рядом парк "Основинский", ТРЦ "Парк Хаус", Центральная городская больница 7;.
В шаговой доступности детские сады, школы, остановки общественного транспорта.
Хорошо организованные подъездные пути к помещению, хорошо видно с проезжей части.
- Помещение свободного назначения;
- 1 этаж, отдельный вход с улицы;
- первая линия;
- чистовая отделка;
- приточно-вытяжная вентиляция;
- индивидуальные приборы учета на все ресурсы;
- наземная парковка перед домом;
- подземный паркинг под домом.
Покажем в удобное для вас время.
Подробности - у специалистов отдела продаж и аренды. Сдам помещение под салон связи в Екатеринбурге.
Только на Циан
Уральская
4 минуты на транспорте
125 495 ₽/мес.
11 400 ₽/м² в год・Включая НДС 22 630 ₽
Сдается офис в БЦ Черепанов
Офис на 5-м этаже, 132,1 кв.м, окна на улицу Черепанова (юг)
Офис оборудован кондиционером, на полу линолеум, стены покрашены.
Цена 950 рублей за 1 кв метр,
Подходят под клиентский офис, офис продаж, без отделки
Расположен на пересечении улиц Черепанова — Готвальда
Удобная транспортная развязка (все виды транспорта, включая метро)
Плотная жилая застройка
Рядом торговые и инфраструктурные объекты: ТРЦ Карнавал, ТЦ Свердловск, железнодорожный вокзал, различные магазины, банки, рестораны, кафе
Просторный подземный паркинг. Оплачивается отдельно (7100р в месяц)
Удобные подъездные пути
Бизнес-Парк Черепанов — многофункциональный комплекс, соединяющий всё необходимое для бизнеса и полноценного отдыха.
Расположен на границе между промышленными и жилым сектором.
Вентиляция: приточно-вытяжная
Кондиционирование: система кондиционирования
Отопление от собственной газовой котельной
Лифты: грузовые и пассажирские
Система контроля доступа
Видеонаблюдение: система видеонаблюдения
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Геологическая
14 минут на транспорте
180 000 ₽/мес.
18 000 ₽/м² в год・УСН
Объект N 199667. Универсальное коммерческое помещение в только что сданном доме (ключи на руках) в районе Широкая речка.
Район активно развивается и заселяется. Хороший пешеходный трафик. Большая парковка.
Помещение расположено на первом этаже жилого дома, рядом также коммерция. Свой отдельный вход, возможность разместить вывеску.
Тепловой тамбур, высокие потолки, панорамное остекление (окна также выходят во двор), пожарная сигнализация.
Помещение 120,2 кв.м., без отделки, со свободной планировкой. Предоставляем арендные каникулы (условия обсуждаются).
Собственник физлицо.
Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются дополнительно. Предусмотрен страховой депозит в размере одного месяца (оплачивается при заключении договора с арендодателем).
Комиссия агента для арендатора отсутствует.
Записывайтесь на просмотр!
Только на Циан
Геологическая
8 минут на транспорте
190 000 ₽/мес.
16 091 ₽/м² в год・УСН
Сдается: Помещение с дизайнерским ремонтом. В ЖК "Ломоносов" (ЖК "Университетский").
141.7 м2 за 190 000 + свет вода по счетчикам.
Прямая аренда от собственника без комиссий
Если не дозвонились пожалуйста напишите.
Площадь 1905 года
4 минуты на транспорте
162 800 ₽/мес.
26 400 ₽/м² в год・Включая НДС 29 304 ₽
Прямая аренда от собственника.
Без агентских комиссий.
Рассмотрим ваши предложения по цене и форме оплаты.
Первая линия, помещение расположено в локации новых жилых комплексов бизнес и комфорт класса, хороший пешеходный и автомобильный трафик, активный деловой и торговый район, хорошая транспортная доступность.
Идеально подойдёт для: - Салон красоты, ресторана или кафе - Магазина или шоу рума - Фитнес-центра или Студии йоги - Офисов или Медицинской клиники - Ресторана - Кафе - Общепита - Офиса - ПВЗ - Магазина, любую франшизу... Возможно разместить производство: хлебобулочных изделий, полуфабрикатов...
Есть технические условия на разработку проекта - Кафе.
Панорамные окна, все необходимые коммуникации, два варианта S=74 кв.м., H=4.8 м, 90 КВт
Долгосрочная аренда, коммунальные платежи оплачиваются отдельно, страховой депозит в размере месячного платежа, арендные каникулы обсуждаются.
Возможна оплата аренды с НДС.
Только на Циан
Геологическая
7 минут на транспорте
155 000 ₽/мес.
34 445 ₽/м² в год・УСН
Предлагается в аренду помещение свободного назначения на 1-м этаже в ЖК "Сибирский сад" ("Лесной квартал") - 54 м2.
Основные характеристики:
• выход на парковку и действующий ЖК ("Медный квартал")
• отдельный вход, входная группа - с улицы
• большие панорамные окна
• высокие потолки
• приточно-вытяжная вентиляция
• централизованное отопление
• класс энергоэффективности: А
Основные параметры:
• черновая отделка
• коммунальные услуги оплачиваются отдельно
• возможность использования под различные форматы: кафе/кофейня/кондитерская, салон красоты, студия для танцев и/или фитнеса, школа развития, медицинский центр, аптека, торговая точка, офис и др.
Преимущества:
• Удобное расположение: в непосредственной близости находятся Лесотехнический университет, Педагогический колледж, ТЦ Гагарин, автосалоны
• Комфортная транспортная доступность: развязка Сибирский тракт Базовый переулок Комсомольская, в пешей доступности остановки общественного транспорта
• Возможность адаптировать пространство под Ваш бизнес
Свяжитесь с нами, чтобы узнать детали и договориться о просмотре.
Только на Циан
Геологическая
7 минут на транспорте
130 000 ₽/мес.
34 667 ₽/м² в год・УСН
Предлагается в аренду помещение свободного назначения на 1-м этаже в ЖК "Сибирский сад" ("Лесной квартал") - 45 м2.
Основные характеристики:
• выход на парковку и действующий ЖК ("Медный квартал")
• отдельный вход, входная группа с улицы
• большие панорамные окна
• высокие потолки
• приточно-вытяжная вентиляция
• централизованное отопление
• класс энергоэффективности: А
Основные параметры:
• черновая отделка
• коммунальные услуги оплачиваются отдельно
• возможность использования под различные форматы: кафе/кофейня/кондитерская, салон красоты, студия для танцев и/или фитнеса, школа развития, медицинский центр, аптека, торговая точка, офис и др.
Преимущества:
• Удобное расположение: в непосредственной близости находятся Лесотехнический университет, Педагогический колледж, ТЦ Гагарин, автосалоны
• Комфортная транспортная доступность: развязка Сибирский тракт Базовый переулок Комсомольская, в пешей доступности остановки общественного транспорта
• Возможность адаптировать пространство под Ваш бизнес
Свяжитесь с нами, чтобы узнать детали и договориться о просмотре.
Только на Циан
Уралмаш
7 минут на транспорте
106 000 ₽/мес.
24 000 ₽/м² в год・Включая НДС 19 114 ₽
Ценa: 106 000 рублeй, в тoм чиcлe НДС 7%.
Объект: торговое помещение на 1-ом этаже, общей площадью 53 м².
Тип сделки: прямая аренда от собственника, заключение долгосрочного договора аренды.
Локация: Новая Сортировка м-н, Железнодорожный район, Екатеринбург, ул. Пехотинцев, 5.
Ключевые oсoбеннoсти пoмeщения:
- Трафик 600 чел./час.
- расположен на первой линии с отдельной входной группой;
- нежилое здание с торговыми помещениями;
- универсальная форма: подходит под любой бизнес;
- рядом расположены торговые точки ("Монетка", "Галамарт", "Яблоко");
- в радиусе 1км находятся образовательные учреждения.
Рядом находится автобусная остановка "Пехотинцев": доступность транспорта сделает ваше заведение удобным для посещения жителями близлежащих районов.
По всем вопросам и для записи на просмотр звоните по будням с 9.00 до 18.00.
Будем рады помочь!
Только на Циан
Геологическая
7 минут на транспорте
285 000 ₽/мес.
34 546 ₽/м² в год・УСН
Предлагается в аренду помещение свободного назначения на 1-м этаже в ЖК "Сибирский сад" ("Лесной квартал") - 99 м2.
Основные характеристики:
• выход на парковку и действующий ЖК ("Медный квартал")
• отдельный вход, входная группа с улицы
• большие панорамные окна
• высокие потолки
• приточно-вытяжная вентиляция
• централизованное отопление
• класс энергоэффективности: А
Основные параметры:
• черновая отделка
• коммунальные услуги оплачиваются отдельно
• возможность использования под различные форматы: кафе/кофейня/кондитерская, салон красоты, студия для танцев и/или фитнеса, школа развития, медицинский центр, аптека, торговая точка, офис и др.
Преимущества:
• Удобное расположение: в непосредственной близости находятся Лесотехнический университет, Педагогический колледж, ТЦ Гагарин, автосалоны
• Комфортная транспортная доступность: развязка Сибирский тракт Базовый переулок Комсомольская, в пешей доступности остановки общественного транспорта
• Возможность адаптировать пространство под Ваш бизнес
Свяжитесь с нами, чтобы узнать детали и договориться о просмотре.
Только на Циан
Чкаловская
7 минут на транспорте
252 560 ₽/мес.
8 933 ₽/м² в год・Включая НДС 45 543 ₽
От собственника сдаются помещения свободного назначения общей площадью 339,3 кв.м., расположенные на 1 в здании по адресу: г. Екатеринбург, ул. Начдива Васильева, д. 1, корп. 4.
Помещения имеют индивидуальные входы с улицы.
Возможна частичная аренда.
Коммунальные платежи включены в стоимость аренды.
Перспективный район - активно застраивается.
Спешите арендовать помещения по выгодной цене.
Геологическая
7 минут на транспорте
200 000 ₽/мес.
34 286 ₽/м² в год・УСН
Предлагается в аренду помещение свободного назначения в 1-этажной вставке между жилыми секциями в ЖК "Сибирский сад" ("Лесной квартал") - 70 м2.
Основные характеристики:
• первая линия, выход на Сибирский тракт
• отдельный вход, входная группа - с улицы
• большие панорамные окна
• высокие потолки
• приточно-вытяжная вентиляция
• централизованное отопление
• класс энергоэффективности: А
Основные параметры:
• черновая отделка
• коммунальные услуги оплачиваются отдельно
• возможность использования под различные форматы: кафе/кофейня/кондитерская, салон красоты, студия для танцев и/или фитнеса, школа развития, медицинский центр, аптека, торговая точка, офис и др.
Преимущества:
• Удобное расположение: в непосредственной близости находятся Лесотехнический университет, Педагогический колледж, ТЦ Гагарин, автосалоны
• Комфортная транспортная доступность: развязка Сибирский тракт Базовый переулок Комсомольская, в пешей доступности остановки общественного транспорта
• Возможность адаптировать пространство под Ваш бизнес
Свяжитесь с нами, чтобы узнать детали и договориться о просмотре.
Уральская
9 минут на транспорте
50 000 ₽/мес.
6 123 ₽/м² в год・УСН
Аренда без комиссии для арендатора.
Входная группа выходит на пешеходную улицу в центре жилого квартала.
Высокий пешеходный трафик. Рядом еще два жилых квартала, жители которых станут вашими посетителями или клиентами.
Стоимость: 94 000 рублей в месяц (950 рублей за м²) ! НИЖЕ РЫНКА - хорошее соотношение цены аренды и потенциальной прибыли.
Рядом с входной группой вход в подъезд, пункт выдачи заказов Ozon и Wildberries, магазины Жизнь Март, Строительный Двор, Монетка, Магнит, Красное и Белое, аптека Helix. Это всё точки притяжения посетителей. Возможна синергия выигрышного соседства с другими бизнесами.
На время ремонта Арендные каникулы.
Только на Циан
Уралмаш
7 минут на транспорте
258 000 ₽/мес.
24 000 ₽/м² в год・Включая НДС 46 440 ₽
Цена: 258 000 рублей, в том числе НДС 7%.
Объект: помещение свободного назначения, общей площадью 129 кв.м.
В данный момент ведутся строительные работы по подготовке помещения к сдаче в аренду.
Тип сделки: прямая аренда от собственника, заключение долгосрочного договора аренды.
Локация: Новая Сортировка м-н, Железнодорожный район, Екатеринбург, ул. Пехотинцев, 5.
Основные преимущества:
- Трафик 600 чел./час.
- Расположено в центре густонаселенного района: стабильный поток клиентов гарантирован каждый день!
- Отдельный вход с торца здания обеспечит вашим клиентам комфортный доступ в любое время суток.
- Свободная планировка помещения подойдет для широкого спектра коммерческой деятельности.
- Чистая внутренняя отделка позволит вам сразу начать работу без дополнительного ремонта.
- Просторная бесплатная парковка возле здания создаст дополнительные удобства для ваших покупателей и сотрудников.
Рядом находятся крупные торговые точки ("Монетка", "Галамарт", "Яблоко") и автобусная остановка "Пехотинцев": доступность транспорта сделает ваше заведение удобным для посещения жителями близлежащих районов.
По всем вопросам и для записи на просмотр звоните по будням с 9.00 до 18.00.
Будем рады помочь!
Машиностроителей
4 минуты на транспорте
35 000 ₽/мес.
16 800 ₽/м² в год・УСН
Сдается в аренду торговое помещение 25м2, с отоплением и ремонтом, с отдельным входом на первой линии. Идеально подходит под кофейню, пекарню, салон красоты, пункт выдачи товаров и т.д. Отдельный вход в котором три помещения, в двух помещениях сидят арендаторы табачная лавка и магазин овощей и фруктов, что создает дополнительный ежедневный трафик клиентов. Посещение находится на первой линии центральной прогулочной аллеи ЖК космонавтов 11. По всем вопросам обращаться по телефону. Просмотр в удобное для вас время!
Только на Циан
Машиностроителей
4 минуты на транспорте
160 000 ₽/мес.
21 918 ₽/м² в год・УСН
Функциональное помещение свободного назначения площадью 87.6 м², расположенное в ЖК Основинские Кварталы. Удобная локация обеспечивает приватность, комфорт и спокойную рабочую атмосферу. Помещение станет отличным решением для компаний, которым важны комфорт, стабильная клиентская база и качественная рабочая среда.
В отличие от помещений на первой линии, здесь нет случайного потока и шума, а аудитория формируется за счёт жителей комплекса и целевых посетителей.
Помещение отлично подойдет для офиса, студии красоты, клиентского сервиса, медицинских услуг, образовательного центра, пункта выдачи заказов, шоурума и других видов деятельности, ориентированных на постоянных клиентов и качество взаимодействия.
Преимущества:
• Я собственник;
• площадь 87.6 м² с удобной планировкой;
• современный жилой комплекс с постоянным потоком потенциальных клиентов среди жителей;
• спокойное расположение внутри квартала — комфортная атмосфера для работы и приема посетителей;
• отсутствие случайного трафика и городского шума;
• удобный доступ для сотрудников и клиентов;
• арендные каникулы на момент ремонта помещения (3 месяца).
Только на Циан
Чкаловская
4 минуты на транспорте
785 840 ₽/мес.
26 400 ₽/м² в год・УСН
В Клевер парке по адресу Ткачей 13 сдаем помещение на 1 этаже
Только на Циан
Геологическая
3 минуты на транспорте
64 200 ₽/мес.
18 000 ₽/м² в год・УСН
Сдаётся в аренду помещение 42,8 кв. м., под офисное или торговое учреждение.
По адресу город Екатеринбург, улица Куйбышева, дом 125.
Центр города, на пересечении улиц Куйбышева Восточная, около Шарташского рынка.
Отдельный вход с улицы Куйбышева, окна выходят на обе стороны жилого дома.
Входная группа на улицу Куйбышева, два окна во двор дома.
Перед помещением вдоль улицы Куйбышева большая стоянка длиной 100 метров.
Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения по улице Куйбышева.
Динамо
6 минут на транспорте
120 000 ₽/мес.
14 954 ₽/м² в год・Включая НДС 21 639 ₽
Сдается на длительный срок большое помещение свободного назначения в новом ЖК Аллегро.Помещение находиться на первом этаже, имеет отдельный вход, есть подъездные пути для разгрузки и погрузки.Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Просмотры в любое удобное время по договоренности. Звоните. Все расскажу подробно.
Только на Циан
Уральская
3 минуты пешком
15 000 ₽/мес.
2 338 ₽/м² в год・НДС не облагается
Сдаю офисное помещение , состоит из трех комнат. каждая комната с отдельным входом на данный момент свободная комната 35 м2. Возможно сделать перепланировку за счёт арендатора. Удобное расположение с транспортом ( метро, Жд )
Только на Циан
Площадь 1905 года
8 минут на транспорте
154 500 ₽/мес.
18 000 ₽/м² в год・УСН
Сдается в долгосрочную аренду встроенное помещение свободного назначения в жилом комплексе "Каменные палатки". Помещение находится на первой линии со стороны ул. В. Высоцкого. По соседству расположен супермаркет "Пятерочка". Помещение расположено смежно со входом в жилую секцию и подъемом в общий двор комплекса на стилобат.
Имеется приточная и вытяжная механическая вентиляции. Отопление централизованные по счетчику. ВРУ электрики в помещении (мощность 19.2кВт).
Возможно размещение вывесок на витражных конструкциях офисного помещения.
Переменная часть арендной платы (коммунальные услуги) оплачиваются отдельно.
Только на Циан
Площадь 1905 года
12 минут на транспорте
120 000 ₽/мес.
19 200 ₽/м² в год・УСН
Предлaгaeтcя в аренду торговoе пoмещение плoщaдью 75 кв.м.
Без кoмиcсии для apeндaтoра.
Коммунaльныe плaтежи включены в стоимость.
Пoмeщeниe нaxoдится в жилoм комплекce Нoвая Азбука по адpecу: ул. Петpa Koжемякo 16.B сocедниx пoмeщениях рaспoлагaютcя: пункт выдaчи заказoв Wildbеrriеs, Оzоn, медицинский центр, студия красоты, продуктовый супермаркет "Перекресток".
Помещение находится на 1 этаже, первая линия с хорошим трафиком пешеходов, панорамные окна.Пол - плитка, стены - обои под покраску.Подойдет практически под любой вид деятельности.Высота потолков 2,5 м.Кондиционер.
Только на Циан
Геологическая
12 минут на транспорте
141 840 ₽/мес.
21 600 ₽/м² в год・УСН
Сдам универсальное нежилое помещение 78,8 м.кв. в ЖК Хрустальногорский!
Без комиссии с арендатора!
Первая линия! С высоким пешеходным трафиком!
Идеальный вариант под ветеринарную клинику, аптеку, стоматологию, банк, магазин любого направления, развивающий центр, кулинарию и т.п.
Высота потолков 2,7 м. Электрическая мощность: 8,4 кВт.
Рядом со входом в помещение - автобусная остановка "улица Евгения Савкова", расположенная на новой дороге, соединяющей Широкую речку (Мичуринский) и Академический.
Вдоль дома прогулочная аллея. Весь поток людей из Мичуринского в Академический идёт мимо помещения, что увеличивает пешеходный трафик.
Доступ в помещение круглосуточный. Отдельный вход.
Удобный подъезд, есть парковочные места.
Есть пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция.
Арендная плата 1803 руб. за 1 кв. м. в месяц, за объект в целом 142 000 руб.
Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.
Обеспечительный платеж в размере арендной платы.
Успевайте занять отличный вариант для Вашего бизнеса!
Только на Циан
Уральская
9 минут на транспорте
55 000 ₽/мес.
6 169 ₽/м² в год・УСН
Для долгосрочной аренды предлагается просторное помещение в ЖК Депо! Помещение универсальное, правильной прямоугольной формы, панорамные окна на две стороны , входная группа выходит на центральную площадь района, прогулочную аллею и детский сад.
Жители квартала Депо, ЖК Раунт, комплекса Астон.Движение - ваши потенциальные клиенты! Локация идеальна под аптеку, пекарню, кофейню и тд.
Все детали можно обсудить!
Арендные каникулы!
Только на Циан
Уралмаш
3 минуты на транспорте
186 550 ₽/мес.
15 600 ₽/м² в год・УСН
Сдам помещение в долгосрочную аренду. Ремонт - под чистовую. Помещение имеет два входа - центральный с Кировградской. Помещение подойдет и под торговлю ( есть возможность для погрузки/разгрузки) и под офис/салон с кабинетной системой, витражное остекление с двух сторон.
Арендные каникулы обсуждаются индивидуально. В 1 кв 26 сдается 27-этажная секция комплекса.
Собственник.
Площадь 1905 года
9 минут на транспорте
24 000 ₽/мес.
10 286 ₽/м² в год・Включая НДС 4 327 ₽
Коммунальные платежи за все помещение в среднем составляют примерно 10 000 руб. в месяц, за половину помещения соответственно примерно 5000 руб. в месяц. Отдельный вход виден с проезжей части ул. Новгородцевой. Круглосуточный доступ. Парковка рядом с домом бесплатная, отсутствие пробок, напротив дома - выезд на дублер Сибирского тракта. Вокруг густонаселенный район. Есть возможность размещения рекламы над входом и с торца здания. Помещение свободно.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
У метро
По районам
У метро
По районам
По субъектам области
- Рефтинский пгт
- Первоуральск
- Камышлов
- Березовский
- Нижняя Салда
- Кировград
- Свердловская область
- Среднеуральск
- Верхняя Пышма
- Невьянск
- Артемовский
- Кушва
- Екатеринбург муниципальное образование
- Верхняя Салда
- Качканар
- Красноуральск
- Ирбит
- Асбест
- Лесной
- Алапаевск
- Новоуральск
- Дегтярск
- Ревда
- Нижняя Тура
- Верхняя Тура
- Сысерть
- Артемовский городской округ
- Сухой Лог
- Реж
- Верхний Тагил
- Нижний Тагил
- Богданович
- Полевской
- Каменск-Уральский
🏠 Как снять помещение свободного назначения под салон связи в Екатеринбурге на Циан?
- ✓ Ищете объявления об аренде помещений свободного назначения в Екатеринбурге?
- ✓ В базе Циан 51 помещений свободного назначения под салон связи в Екатеринбурге
- ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит снять помещение свободного назначения под салон связи в Екатеринбурге?
| 🔷 Средняя цена аренды: | 154,5 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 19,5 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 700 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под салон связи в Екатеринбурге?
- ✅ Минимальная площадь: 26,5 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 424 м²