От владельца - без комиссий. Агентствам, риелторам, посредникам, "переводчикам" и прочим "подыскивающим для знакомых / родственников" - не нужно сюда звонить и писать. Квартиру в присутствии посторонних показывать не буду, фото и видео "для брата" сделать не дам.
Только семье или паре на длительный срок: не более двух взрослых, не более двух детей, строго без домашних животных. Студенты, бригады рабочих и многодетные семьи с постоянно гостящими у них друзьями, родственниками и коллегами не интересуют. Достаточный для взаимопонимания русский или английский язык - других не знаю.
Одна из лучших точек Орджоникидзевского района: пересечение Победы с проспектом Космонавтов. Десять минут до метро "Уралмаш", трамвайные, троллейбусные и автобусные маршруты по району, в центр, в пригород. Кафе, спец. магазины, банки, сфера услуг, торговые центры "VICTORY mall", "Космос" и "Стрелка". В VICTORY mall'е расположен МФЦ - документы делаются в пяти минутах от дома. При предоставлении фотографий всех необходимых документов ставлю на учёт дистанционно: не нужно никуда ходить и стоять в очередях.
Состояние жилых помещений хорошее, сделан небольшой косметический и - частично - капитальный ремонт: установка унитаза на цемент, замена чугунного канализационного тройника на пластиковый и заделка пола вокруг, замена шаровых кранов, установка счётчиков воды, ремонт и замена всех розеток и выключателей. В квартире "пластиковые" ПВХ стеклопакеты, две батареи отопления заменены на новые. Можно продолжить ремонт по вашему вкусу 50/50 - в том числе в счёт квартплаты. Есть старые: мебель, холодильник, газовая плита, стиральная машина, микроволновка. Нет пылесоса, утюга, гладильной доски, телевизора, роутера и мелочей вроде посуды. Проложены антенный и интернет-кабели - сами заключаете договор с любым доступным в доме провайдером. Под окнами детский садик, рядом с ним периодически дежурит Росгвардия, во дворе есть куда поставить машину.
32000р. в месяц + коммунальные платежи по квитанциям (от 4000 летом до 7000 зимой; в среднем ~5500р./мес.). При заключении договора вносите залог 20000р. Залог возвращаю в полном объёме (минус коммуналка за последний месяц), если нет задолженностей, выезд не преждевременный и отсутствуют претензии к состоянию квартиры и имущества - всё прописано в договоре.
Самозанятый, расчёты по безналу, высылаю электронные чеки на все платежи, коммунальные услуги оплачиваются строго по квитанциям: бумажные каждый месяц у Вас в почтовом ящике, плюсом могу дублировать электронными на e-mail или в мессенджеры.
Звонить после 18:00 (Дмитрий)
Сообщения здесь - на Циане - отправляйте в любое время: проверяю ближе к вечеру, а затем отправляюсь показывать квартиру и доделывать там оставшиеся мелочи. До вечера звонить бесполезно - перезванивать не буду. Лучше пишите в сообщения, но ответов до вечера тоже не ждите.
Квартиру можно посмотреть в любой день недели после 18:00.
-----
Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите
