1-этажный коттедж, 234 м²
Обновлено: вчера, 11:10
Продается 1-этажный коттедж, 234 м²
Премиальный коттедж в Патрушах
Площадь дома234 м²
Участок15,5 сот.
Материал домаБлочный
Этажей в доме1
Год постройки2026
Предлагаем к покупке усадьбу с капителью в Патрушах, проезд Зелёный, дом 7Б.
Усадьба включает в себя полностью благоустроенный новый дом с гаражом, хозблок с погребом, теплицу, навес.
Итак, обо всём по порядку.
ДОМ:
Энергоэффективный дом выполнен из газоблока, утеплен и облицован премиальным кирпичом, утепление наружных стен дома 150 мм(!), толщина стен 600 мм.
Дизайнерская кирпичная кладка с капителью
Мягкая кровля DЁKE-LUX (СБС модифицированная), утепление кровельного пространства 300 мм!
Фундамент: армированная монолитная плита 300мм с утеплением
В дом заведено электричество 380 вольт, 21 кВт.
Скважина с артезианской водой, глубина скважины 105 м
Котел газовый BUGATTI 32 кВт
Котел электрический Протерм 18 кВт
Отопление в доме - система водяных тёплых полов плюс радиаторы
Флагманский оконный профиль Рехау DIAMAND, толщиной 80 мм!(7-камерный профиль)
Входные двери премиум-класса в доме и в гараже
Приточно-вытяжная вентиляция
На кухне коммуникации для острова
Трёхкамерный септик 10 куб.м.
Водяное отопление в доме и гараже от газового котла "BUGATTI" 32 кВт, по системе "тёплый пол" и дополнительно установлены радиаторы. Выполнена разводка коммуникаций о всему дому. Горячая вода бойлер "BUGATTI" косвенного нагрева (от газа и электроэнергии). Так же вмонтирован дублирующий премиальный котел "Протерм " 18 кВт. Котельная выполнена качественно, обвязка котлов и бойлера, трубы медь.
В доме удобная планировка:
Кухня-гостиная с эркером
Три просторные спальни, одна из них мастер-спальня с ванной комнатой (либо гардеробной)
Три санузла в доме (в ванной комнате, отдельный гостевой санузел и в мастер-спальне)
Сауна в ванной комнате (выполнены коммуникации для подключения)
ГАРАЖ:
Тёплый гараж с автоматическими воротами Алютех-престиж!
Вентиляция, два окна, слив в полу
Котельная с премиальным оборудованием
ХОЗБЛОК:
За домом капитальное хозяйственное здание площадью 44 кв.м. с погребом Премиум Уралец, площадь погреба 10 куб.м. Погреб с приточно-вытяжной вентиляцией. Хозблок выполнен в единой гамме с домом.
На участке - теплица 3х8 метров, на бетонном фундаменте.
На участке - навес площадью 40 кв.м., высота навеса 3,2 м, ширина 4 м, длина 10 м.
На участке разбиты две клумбы с чернозёмом, в хозяйственной части участка - чернозём для огорода.
Отделка дома "White box " под чистовую, готовность 100%. Есть бригада отделочников.
Интернет. Дом под сигнализацией, охраняется ЧОП. Установлены: видеодомофон и сигнализация.
Двое въездных ворот, одни с автоматическим приводом и калитка также с автоматическим приводом.
Придомовое уличное освещение.
Огромная придомовая территория.
Выполнены выводы воды на улицу, установлены краны.
Усадьба на участке ИЖС. Просторный участок: 15,5 соток.
Забор по периметру участка выполнен на бетонном фундаменте!
Дом находится на тихом переулке в поселке Патруши, не коттеджный поселок - в зимний период дороги чистят бесплатно, нет никаких поборов. В посёлке отличная инфраструктура в шаговой доступности. Приглашаем на просмотр!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
234 м²
Материал дома
Блочный
Состояние дома
Нужен ремонт
Количество этажей
1
Количество спален
3
Год постройки
2026
Об участке
Площадь
15,5 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Санузел
3 в доме
Канализация
Септик
Водоснабжение
Скважина
Отопление
Электрическое
Электричество
Есть
Газ
Магистральный в доме или на участке
Дополнительно
Погреб Гараж Охрана
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='xf904ad82__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23xf904ad82__d)'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23xf904ad82__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='xf904ad82__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23xf904ad82__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23xf904ad82__h)'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23xf904ad82__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239ec1fe'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffdcc8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23ffe494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
