2-этажный дом, 198 м²
Обновлено: 5 янв, 14:50
Только на Циан
Продается 2-этажный дом, 198 м²
Общая площадь198 м²
Участок7,7 сот.
Материал домаГазобетонный блок
Этажей в доме2
Год постройки2025
Двухэтажный дом с гаражом и ремонтом: 4 спальни, большой участок и семейная инфраструктура.
Редкий формат для семейной жизни — двухэтажный дом с готовым ремонтом и встроенным гаражом.
Подойдёт тем, кто ищет пространство, удобную планировку и запас на будущее, не жертвуя участком и инфраструктурой.
Дом расположен в районе Рассохи, в КП Зелёные кварталы, и подходит под сельскую ипотеку 3%, семейную 6% и IT-ипотеку.
Локация и транспорт
До центра Екатеринбурга — около 37 минут.
• автобус до автовокзала
• школьный автобус
• электричка
• рядом Косулино и Поварня
• все доставки до дома
• газ подводит Газэкс (до участка)
Участок — большой плюс двухэтажного дома
Дом занимает меньше места на земле, поэтому участок остаётся просторным и функциональным:
• ровный, сухой
• правильной формы
• больше свободного пространства, чем у одноэтажных домов аналогичной площади
Гараж — не только для машины
В доме предусмотрен гараж, который можно использовать по-разному:
• по прямому назначению — для автомобиля
• как хозблок или кладовую
• как спортзал
• как мастерскую или дополнительную комнату
Формат универсальный: при необходимости гараж легко адаптируется под нужды семьи.
Планировка и зонирование
Дом логично разделён на общую и приватную зоны:
• 4 спальни
• 1 спальня на первом этаже — под кабинет или гостевую
• 3 спальни на втором этаже — родительская и две детские
• 2 санузла — по одному на каждом этаже
• предусмотрена возможность сделать третий санузел в котельной
• есть место под лапомойку
Что внутри
Интерьер уже готов — без ожиданий и переделок:
• кухня-гостиная 42 м² — центр дома
• панорамные окна и выход на террасу
• тёплые полы
• просторная ванная и душевая
• котельная
• отдельная комната под гардероб
• кладовая
• чердак для хранения с выдвижной лестницей
Конструктив и инженерия
Дом строился для себя, а не под продажу:
• фундамент: 30 буронабивных свай + двойная бетонная плита
• стены: газоблок 300 мм + каменная вата (не пенопласт)
• утеплённая кровля, снегозадержатели
• фасад — короед
• электрика и тёплый пол с разводкой по зонам
• электрический котёл (всё готово к подключению газа)
• скважина 70 м, септик
• интернет, освещение участка
Готовность и окружение
• дом полностью готов к проживанию
• ремонт выполнен, коммуникации подключены
• можно заезжать сразу
Рядом лес — прогулки, ягоды, грибы.
Тихий, чистый район.
Соседи — в основном молодые семьи с детьми.
Асфальт до участка, остановка рядом.
Рекомендуем посмотреть видеообзор — дом раскрывается именно вживую.
Планировка проверена на практике: я сам живу в похожем формате.
Звоните или пишите — покажу дом в удобное время.
Также могу провести экскурсию по другим готовым домам в этой локации.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
198 м²
Материал дома
Газобетонный блок
Состояние дома
Можно жить
Количество этажей
2
Количество спален
4
Год постройки
2025
Об участке
Площадь
7,7 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Санузел
1 в доме
Канализация
Септик
Водоснабжение
Скважина
Отопление
Электрическое
Электричество
Есть
Газ
Нет
Дополнительно
Терраса Гараж
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
О КП «Зелёные кварталы»
Класс
Комфорт
Всего объектов
33
Объектов в продаже
33
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__d)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__h)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23x47c8dac3__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
