Продаётся коттедж 312 м² в КП Крылья1 — идеальный дом для большой семьи
Ищете тёплый, продуманный до мелочей дом рядом с городом и лесом? Просторный коттедж 312 м² на ухоженном участке 8,25 соток в охраняемом посёлке Крылья1 ждёт новых хозяев.
## Основное описание
- Площадь дома: 312 м²
- Участок: 8,25 соток, полностью разработан (есть возможность увеличить участок ещё на 7 соток за 2 млн руб)
- Этажность: 2 этажа
- Материал стен: кирпич / блоксибит — дом дышит, тёплый и надёжный
- Кровля: черепица Braas
- Отопление: газовый котёл + электрический, тёплые полы и радиаторы, возможна регулировка по зонам
- Коммуникации: газ, электричество, собственная скважина, водонагреватель, летний водопровод для полива
Дом строили для себя с любовью и вниманием к деталям.
##Планировка для большой семьи
Первый этаж:
- Просторный холл с гардеробной
- Кухнястоловая с выходом в сад — удобно для семейных обедов и барбекю
- Уютная гостиная
- Кабинет / гостевая комната
- Санузел
- Котельная
- Гараж на 2 авто со смотровой ямой и автоматическими воротами
Второй этаж:
- 3 изолированные спальни (одна с балконом)
- Санузел
- Большое openspace помещение 4752 м² с панорамными окнами — можно сделать детскую игровую, кино-зал, зимний сад или зону отдыха для подростков
Такая планировка хорошо подходит для семьи с детьми, старшими родственниками или тех, кто работает из дома.
##Участок, сад и зоны отдыха
- Асфальтированный въезд и удобная парковка перед домом
- Дорожки по периметру дома, качественное покрытие
- Уютная веранда и большая зона барбекю под навесом
- Кирпичный мангал, русская печь и тандыр — идеальны для приёма гостей и семейных праздников
- Ландшафтный дизайн, ухоженный газон, цветники
Плодоносящий сад: вишни, яблони, груши, жимолость, голубика, ирга, смородина, малина, клубника. На участке также растут пионы, сирень, декоративные ёлки — зелень и цветы с весны до осени.
##Посёлок и инфраструктура
Коттеджный посёлок Крылья1 — охраняемая территория с удобным подъездом и дружелюбными соседями.
- Въезд через шлагбаум, охрана, видеонаблюдение
- Асфальтированные дороги и уличное освещение
- Детские площадки
- Спортивные зоны: тренажёры, футбольное и баскетбольное поле, теннисный корт
- Рядом лес и река — идеальные места для прогулок и отдыха
- Перед въездом в посёлок остановка маршрутки
- Вся необходимая инфраструктура в доступности: магазин, детский сад, школа, поликлиника
Ежемесячные платежи за обслуживание — около 1000 руб., что выгодно для такого уровня посёлка.
##Дополнительно
- Автоматические ворота на въезде на участок
- Возможен обмен на квартиры с вашей или нашей доплатой — обсуждается индивидуально
- Чистейший воздух, тишина и ощущение загородного курорта при близости к городу
Подходит для большой дружной семьи, ценящей комфорт, пространство и качественное окружение.
Звоните и приезжайте на просмотр — с удовольствием покажем дом в удобное для вас время!