Name: Продается участок, 13 сот.
Brand: Циан
SKU: 324800791
Price: 45000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (25)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Участок, 13 сот.

Недвижимость в ЕкатеринбургеПродажаПродажа земельных участков в Свердловской областиСухой Лог муниципальный округ

Обновлено: 8 дек, 10:52

Только на Циан

Площадь участка13 сот.

Статус участкаИЖС

Участок 13,77 соток Ижс в деревне Шата — газ рядом, аренда с правом выкупа. Продаётся участок 13,77 соток (Ижс) в деревне Шата, Свердловская область. Можно строить дом, прописываться и через время забрать участок в собственность почти бесплатно. Адрес: д. Шата, ул. Сиреневая, 47. Площадь: 1409 м² (13,77 соток). Ижс | Земли населённых пунктов. Кадастровый номер: 66:63:1602001:149. Официальная аренда от администрации до 2045 года. — Участок ровный, сухой, правильной формы. — Круглогодичный подъезд. — Газ проходит по улице. — Район спокойный, природа, лес рядом. Что такое переуступка (простыми словами). Землю получили через аукцион и оформили в долгосрочную аренду. Вы просто встаете на моё место — становитесь новым арендатором. Всё это проходит официально через Росреестр. После переуступки вы можете сразу строиться. Затем забираете участок в собственность. Условия аренды — очень выгодные. — Всего 28 153 ₽ в год. — Или 7 038 ₽ в квартал. — Можно платить раз в год, раз в квартал — как удобно. — После оформления вы сразу приступаете к строительству дома. Как забрать участок в собственность. Строите жилой дом. Регистрируете его в Росреестре. Подаёте заявление в администрацию на выкуп. Стоимость выкупа. Кадастровая стоимость участка: 267 569 ₽. Ставки выкупа по закону: Если выкупите в первые 5 лет по полной кадастровой стоимости. Если спустя 5 лет льготная ставка 1,5%, это всего 4 013 ₽. (при льготных программах — даже 0,6%, то есть~ 1 600 ₽). Фактически можно выкупить участок почти даром после срока владения. Почему это выгодно. Не надо участвовать в аукционах — участок вы уже получаете готовым. Стоимость аренды низкая, платежи удобные. Строиться можно сразу после переуступки. Возможность выкупа после 5 лет по минимальной цене. Оформление полностью официальное, через Росреестр. Земля Ижс — можно строить дом и прописываться. Расстояния. Сухой Лог — 15 минут. Екатеринбург — около 1 часа. До трассы быстро, рядом лес и чистый воздух. Пишите или звоните. Расскажу, как проходит оформление и какие шаги нужно сделать. Whatsapp | Telegram | Чат Авито. Все документы на руках. Добавьте объявление в избранное — оно может уйти быстро.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

1380 м²

Площадь

13 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Электричество

Есть

Газ

Нет

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ

Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф

Стоимость строительства

₽

30%

Первоначальный взнос

₽

Срок

лет

С эскроу-счётом

Базовая

Ставка без господдержки

20.8%

до 30 млн ₽до 30 лет

85 108 ₽/месПолучить онлайн

Семейная

Для семей с детьми

до 9 млн ₽до 30 лет

29 378 ₽/месПолучить онлайн

IT-ипотека

Для сотрудников аккредитованных IT-компаний

до 18 млн ₽до 30 лет

26 304 ₽/месПолучить онлайн

Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой

Постройте дом на этом участке

Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний

Выбрать проект

Автор объявления

ID 73827072

Документы проверены

4 года 6 месяцев на ЦИАН

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

45 000 ₽

Цена за сотку

3 462 ₽/сот.

Автор объявления

ID 73827072

Документы проверены

Продается участок, 13 сот.

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ