Участок правильной квадратной формы. Расположен на высоком солнечном месте, имеет ровный рельеф.
Большая придомовая территория с возможностью организовать подъезд с двух сторон, так как участок угловой.
Отличные подъездные пути. Можно подъехать по асфальтированной в 2025 году ул. Рабочей Молодежи.
Через улицу расположенная новая спортивная площадка для взрослых и детей, рядом лыжная трасса и тропа здоровья.
Газ выполнен подземным способом. Без ограничений и обременений.
Вид разрешённого использования - ИЖС.