2-этажный дом, 46,4 м²
Обновлено: 7 авг, 22:57
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается 2-этажный дом, 46,4 м²
Общая площадь46,4 м²
Участок10 сот.
Материал домаКаркасный
Этажей в доме2
Год постройки2024
Продaю жилoй дoм A-фpeйм (дом-шалаш) 6x6 м из ocб-панeлей (кaдастровый номep 66:06:4503011:1226), два cмежных учаcткa, каждый пo 5 соток (кaдастpoвыe номерa 66:06:4503011:749 и 66:06:4503011:751) в 55 км от центра Екатеринбурга. Цена за всё вместе.
Учacтки oтмeжёваны, установлены столбы пo пеpимeтру. Hа учаcткe толькo дoм, дpугих поcтроeк нет, посадок нет. Земля чернозем 40 см. Участок не разработан. Из соседней деревни можно вызвать трактор вспахать землю. Бардак на фото на участке соседа.
Дом зарегистрирован как жилой. Имеется адрес. Возможна прописка. Площадь дома меньше 50 кв.м. - налогом не облагается.
Дом теплый, утеплен 150 мм минваты. Ввиду своей формы дом требует меньше энергии на обогрев. Зимой обогревается от одного электрообогревателя на 2 кВт.
Электричество 5 кВт от СНТ , сейчас идёт процесс техприсоединения под ключ к сетям МРСК (полностью оплачено, срок подключения по договору до 14 августа 2025). Может быть впоследствии увеличено до 15 кВт по заявке в МРСК.
Туалет, ванна, раковина в доме. Пробурена скважина 20-25 м. Водоснабжение дома автоматическое: расширительный бак и реле давления. Установлен водонагреватель, имеется горячая вода. Труба из дома до скважины зимой обогревается греющим кабелем. Септик на противоположном конце участка.
Дороги зимой чистятся, летом отсыпаются (щебень, дресва). Пешком 25-30 минут до станции Марамзино или 15 минут до станции 57 км. До центра Екатеринбурга электричка идет 1 ч 15 мин - быстрее автобуса из Академического района.
Ловит интернет 4G от Билайн.
Экологически чистый район. Бывшее поле. Лес рядом. Иногда можно увидеть диких животных: лисиц, ежей, косуль. С аэродрома Логиново вблизи сада пролетают воздушные шары. Ночью можно любоваться множеством звёзд.
Воровства не замечено, проживающие постоянно соседи тщательно следят за незнакомцами, сообщают в общий чат, у многих есть камеры. В холодное время в саду тишина и можно отдохнуть от городского шума.
Документы в идеальном состоянии. Готовы показать дом в любой день. Без ипотек. Агентам не беспокоить.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
46,4 м²
Материал дома
Каркасный
Состояние дома
Можно жить
Количество этажей
2
Количество спален
1
Год постройки
2024
Об участке
Площадь
10 сот.
Категория земель
Земли сельхозназначения
Статус участка
Дачное некоммерческое партнерство
Коммуникации и удобства
Санузел
1 в доме
Канализация
Септик
Водоснабжение
Скважина
Отопление
Электрическое
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровые номера участка 66:06:4503011:*** и здания 66:06:4503011:*** указал продавец
Данные получены 7 августа 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешённое использование
для ведения дачного хозяйства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
2 200 000 ₽
Цена за метр47 414 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
СобственникID 63853231