Name: Продается 2-этажный дом, 232,4 м²
Brand: Циан
SKU: 319820027
Price: 4500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

2-этажный дом, 232,4 м²

Недвижимость в ЕкатеринбургеПродажаПродажа домов в Свердловской областиПолевскойулица Ильича

Обновлено: 1 сен, 16:55

Проверено в Росреестре

Общая площадь232,4 м²

Участок4 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме2

Объект 1477. ПРОДАЖА ИСТОРИЧЕСКОГО ЗДАНИЯ XIX ВЕКА | ДОМ КУПЦА И.А. БАРЫШЕВА | ПАМЯТНИК АРХИТЕКТУРЫ Адрес: г. Полевской, ул. Ильича, 62 Площадь: 232,4 м² | 2 этажа | Объект в центре города ОБЪЕКТ: 1 АРХИТЕКТУРА И КОНСТРУКЦИЯ: Каменные кирпичные стены толщиной 600 мм. Ленточный бутовый фундамент. Деревянные перекрытия. Многоскатная крыша с металлической фальцевой кровлей. 2 КОММУНИКАЦИИ: Газ, электричество, канализация — подключены, готовы к использованию! Высокая энергоэффективность за счет толстых стен. Так же есть возможность подключить центральное водоснабжение, осталось только заключить договор на подключение. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Центр Полевского — пешая доступность до ключевых точек: Исторический музей (225 м) — поток туристов. Школы, детсады, аптеки, Сбербанк — высокая проходимость. Остановки общественного транспорта — удобство для гостей и сотрудников. Объект находится на пересечении проезжих частей Калинина - Ильича Идеально подойдет для: Ресторана или кафе в стиле "лофт" с историческим антуражем. Антикафе, арт-пространства, музея. Гостиницы или апартаментов для туристов. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Статус памятника архитектуры — возможность включения в туристические маршруты и госпрограммы поддержки. Уникальность — единственное здание купеческой постройки в центре, сохранившее аутентичность. Готовность к реконструкции — коммуникации проведены, фасад здания отреставрирован. ИСТОРИЧЕСКАЯ СПРАВКА: Построен в конце XIX века купцом Барышевым, который торговал мануфактурой и бакалеей. В советское время здесь располагались детская библиотека и книжный магазин — место с культурной историей. P.S. Успейте стать владельцем легендарного места — такие объекты продаются раз в десятилетие! Перспективы: Рост туризма в Полевском (+15% за 2024 г.) гарантирует окупаемость проекта Юридическая чистота: ОБЪЕКТ без обременений, залогов и арестов, полная юридическая чистота! Оплата: Рассмотрим все варианты: материнский капитал, ИПОТЕКА, наличные. Не одобрена ипотека? Не проблема, мы поможем! Также рассмотрим обмен на вашу недвижимость!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

232,4 м²

Материал дома

Кирпичный

Количество этажей

Площадь

4 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

В доме

Канализация

Есть

Водоснабжение

Есть

Отопление

Нет

Электричество

Есть

Газ

Есть

Информация из Росреестра

Кадастровый номер участка 66:59:0102008:*** указал продавец

Данные получены 16 июля 2025 года

Oб участке

Категория земель

Земли населенных пунктов

Разрешённое использование

индивидуальное жилищное строительство

Обременение

Heт сведений

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

4 500 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

19 363 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Калач и Партнеры

На Циан: 1 год
Объектов в работе: 440

Риелтор

Данил Саламатин

Суперагент

Продается 2-этажный дом, 232,4 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение