Агентство недвижимости
Документы проверены
Участок, 22,8 сот.
Обновлено: вчера, 19:25
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 22,8 сот.
Площадь участка22,8 сот.
Статус участкаИЖС
Воплотите мечту о жизни на природе - уникальный участок в коттеджном поселке "Заповедник"!
Представьте себе: утро начинается с пения птиц, свежий лесной воздух наполняет дом, а за окном - собственный уголок природы. Именно здесь, в европейском коттеджном поселке "Заповедник", в парке "Бобер", вас ждет земельный участок площадью 2280 кв.м (22,8 соток) - идеальное место для строительства дома вашей мечты!
Основные характеристики:
- В 23 км от Екатеринбурга по Челябинскому тракту (Свердловская область, Сысертский район, п. Габиевский), пер. Черничный, участок 48.
- Площадь участка: 2280 кв.м - достаточно пространства для просторного дома, сада, зоны отдыха и детской площадки.
- Категория земель: ИЖС, присвоен адрес - возможна официальная регистрация и прописка.
- Коммуникации: Электричество 380В (воздушная линия), газ среднего давления (подземный способ), интернет. К участку ведет ухоженная грунтовая дорога, внутри поселка - асфальтированные дороги.
- Без построек - вы сами определяете планировку и стиль будущего дома.
Преимущества и уникальность:
- Граничит с лесом - отдельная калитка ведет прямо к вековым деревьям, а часть леса уже на вашем участке! Это редкая возможность жить в гармонии с природой, наслаждаться уединением и тишиной.
- Поселок с охраной и пропускным режимом - безопасность вашей семьи на первом месте.
- Уникальная инфраструктура: контактный зоопарк, детские площадки, спортивные поля, каток, роллердром, BMX-трасса, магазины, медпункт, ресторан на берегу пруда, кафе, зарыбленные пруды и две реки, лесопарк площадью 200 Га с лыжней и тропой здоровья.
- Круглогодичное обслуживание: управляющая компания заботится о чистоте и порядке, зимой и летом.
- Постоянные праздники и мероприятия - поселок живет активной и дружной жизнью!
Возможности использования:
- Строительство жилого дома или дачи для круглогодичного проживания.
- Организация семейной усадьбы с садом, зоной барбекю, детской и спортивной площадками.
- Инвестиция в перспективное направление - большинство соседних участков уже застроены, поселок активно развивается.
- Прекрасное место для ценителей природы, семей с детьми, желающих жить в комфорте и безопасности.
Окружающая природа и инфраструктура:
- Летом - изобилие ягод и грибов прямо в собственном лесу.
- Освещенные пешеходные аллеи, ухоженные дороги, магазины и сервисы в шаговой доступности.
- Быстрый и удобный выезд на Челябинский тракт - до Екатеринбурга всего 20-25 минут на автомобиле.
Особенности участка:
- Один собственник, без обременений - быстрый выход на сделку.
- Участок свободен от построек - воплощайте любые архитектурные идеи!
- Лес на участке и по границе - максимум уединения и свежести!
Не упустите шанс стать владельцем этого уникального участка! Подарите себе и своей семье комфортную, безопасную и красивую жизнь в окружении природы и современной инфраструктуры.
Звоните и записывайтесь на просмотр - этот участок может стать началом новой счастливой истории вашей семьи!
ID объекта в нашей базе: 3434
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
22,8 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Есть
Газ
Есть
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 25 июня 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Ведение дачного хозяйства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект9 120 000 ₽
Цена за сотку400 000 ₽/сот.
- На Циан
- 7 лет
- Объектов в работе
- 43
Риелтор
5,0・1