Агентство недвижимости
Документы проверены
Участок, 22,8 сот.
Обновлено: 26 авг, 18:10
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 22,8 сот.
Площадь участка22,8 сот.
Статус участкаИЖС
Участок с лесом в КП "Заповедник" - цена ниже на 40% от рынка*
*Цена:* 8 000 000 ₽ (350 тыс. ₽/сотка при средней цене 600-700 тыс.)
*Площадь:* 22,8 сотки (2280 м)
*Локация:* Свердловская обл., Сысертский р-н, коттеджный посёлок "Заповедник", парк "Бобёр", пер. Черничный, уч. 48
*Статус:* ИЖС, присвоен адрес (возможна регистрация и прописка)
Ключевые преимущества:
- *Граничит с лесом* - калитка прямо к вековым соснам, часть леса на участке
- *Все коммуникации*: электричество 380В, газ, интернет - уже подведены
- *Элитная инфраструктура*: зоопарк, детские и спортивные площадки, каток, рестораны, магазины, ухоженные дороги
- *Подъезд и транспорт*: 20-25 минут до Екатеринбурга по Челябинскому тракту
- *Свободный участок* - строите дом без ограничений
Юридическая чистота:
- Один собственник
- Без обременений и арестов
- Документы проверены, готовы к сделке
- Быстрый выход на регистрацию - в течение нескольких дней
Параметры участка:
- 22,8 сотки правильной формы
- Ровный рельеф, сухой грунт
- Подъездная дорога ухоженная, внутри посёлка - асфальт
*Почему это выгодно*
Участки с лесом в "Заповеднике" продаются от 14 млн ₽. Здесь - *8 млн ₽* за аналогичные характеристики. Это на 40% ниже рынка при полной готовности инфраструктуры и юридической чистоте.
Звоните, чтобы записаться на просмотр.
ID объекта в нашей базе: 3434
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
22,8 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Есть
Газ
Есть
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 66:25:2721002:*** указал продавец
Данные получены 25 июня 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Ведение дачного хозяйства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект7 980 000 ₽
Цена за сотку350 000 ₽/сот.
- На Циан
- 7 лет
- Объектов в работе
- 53
Риелтор
5,0・1