1-этажный дом, 113 м²
Обновлено: 14 июн, 20:09
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается 1-этажный дом, 113 м²
Общая площадь113 м²
Участок7 сот.
Материал домаГазобетонный блок
Этажей в доме1
Год постройки2021
Продаётся уютный дом 113 м² на участке 7 соток, КП Чистые Росы (25 мин от Екб) для круглогодичного проживания. Продажа вынужденная, так как уезжаем жить в другое место. Дом выстоялся, полностью введён в эксплуатацию, построен для себя.
О доме:
Площадь: 113 м² + веранда 13 м² + сауна 8 м²
Участок: 7 соток, прямоугольный, на возвышенности
Категория: ИЖС (прописка в Белоярском районе)
3 спальни, кухня-гостиная 33 м² с панорамным окном и 5-метровыми потолками
Ванная с окном, гостевой с/у, прихожая, котельная, веранда
С этапа заливки плиты вели дополнительный пристальный контроль со своей стороны, поэтому есть фото всего хода строительства, разводок всех коммуникаций.
Конструкция:
Фундамент: монолитная плита
Стены: газобетон ИНСИ 300 мм + минвата 100 мм
Крыша: металлочерепица, утепление, вентиляция, снегозадержатели, водосток Docke выведен со всех краёв, предусмотрен люк в потолке прихожей для доступа на чердак
Фасад: декоративная штукатурка Ceresit, покраска Tikkurila на 4 слоя, декоративные элементы из дерева хвойных пород
Электрика: 3 фазы, интернет-розетки в каждой комнате для ТВ-приставки и ПК
Потолки: матовые натяжные
Пол: ламинат и керамогранит
Коммуникации:
Вода: скважина 90 м, вода очень чистая (делали пробы), водонагреватель Ariston 200 л
Отопление: эл. котёл 15 кВт, водяной тёплый пол (8 контуров, есть возможность независимой регулировки температуры каждого помещения)
Канализация: септик (обслуживание 1 раз в месяц)
Энергоэффективный дом: затраты на электричество зимой 59 тыс. руб.
Наполнение:
Вся плитка Kerama Marazzi, сантехника AM.PM, инсталляции Vitra
Кухня из ИКЕА, техника Electrolux, холодильник Liebherr
Всё новое, качественное, на чём обычно экономят — у вас уже есть
Участок:
Забор по всему периметру, парадная часть из 3D-забора по индивидуальному заказу, автоматические ворота DoorHan
Прижились сосны, можжевельник, кустарники с ягодами и декоративные посадки
Парковка на 2 авто, вывод воды для полива
Есть зона костра, что является сердцем участка
Задний двор отделён — безопасно и удобно для детей
Газ подводят, запуск общей линии — в 2025 году
Инфраструктура:
Есть всё для комфортного проживания: школа, садики, магазины, аптеки, фермерские лавки/пивоварни, поликлиника, заправка для авто, все виды ПВЗ, кафе, церковь, СПА-комплекс
Дорога на авто - 25 мин. до города, всегда без пробок.
12 мин. пешком до ж/д станции Мельница
Автобус 120 ходит из Косулино до Екб
Всегда доступен Делимобиль у ТЦ
В посёлке тихо, соседи порядочные, выручают друг друга, везде живут собственники, нет УК (никаких ежемесячных платежей), в шаговой доступности шикарный лес.
Юридически чистый дом, без обременений. Прописано 2 взрослых и 2 ребёнка (мат. капитал). Все документы готовы, предварительное согласие органов опеки получено, готовы на оперативное проведение сделки.
Показ по договорённости. Агентствам просьба не беспокоить без покупателя.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
113 м²
Материал дома
Газобетонный блок
Состояние дома
Можно жить
Количество этажей
1
Количество спален
3
Год постройки
2021
Об участке
Площадь
7 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Санузел
2 в доме
Канализация
Септик
Водоснабжение
Скважина
Отопление
Электрическое
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Дополнительно
Терраса Баня
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 15 июня 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
для дачного хозяйства
Обременение
Heт сведений
О КП «Чистые Росы»
Класс
Эконом
Всего объектов
530
Объектов в продаже
7
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
'/%3e%3cpath d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.982 19.195v15.421h31.731V18.49l-4.694-3.993Z' fill='white' fill-opacity='.29'/%3e%3cpath d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788Z' fill='url(%23seb5112__b)'/%3e%3cmask id='seb5112__d' style='mask-type:alpha' maskUnits='userSpaceOnUse' x='9' y='18' width='13' height='19'%3e%3cpath d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788Z' fill='url(%23seb5112__c)'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23seb5112__d)'%3e%3cpath fill-rule='evenodd' clip-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435v-.11Zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434v-.167Zm0 1.671h-9.434v.223h9.434v-.223Zm0 1.958h-9.434v.278h9.434v-.278Zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434v-.279Zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434v-.278ZM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434V30.2Zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434v-.25Zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434v-.222Zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434v-.167Z' fill='url(%23seb5112__e)'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' rx='7.961' ry='8.788' fill='url(%23seb5112__f)'/%3e%3cmask id='seb5112__h' style='mask-type:alpha' maskUnits='userSpaceOnUse' x='2' y='18' width='17' height='19'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' rx='7.961' ry='8.788' fill='url(%23seb5112__g)'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23seb5112__h)'%3e%3cpath fill-rule='evenodd' clip-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265 7.148 1.915Z' fill='url(%23seb5112__i)' fill-opacity='.6'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' rx='6.72' ry='7.392' fill='url(%23seb5112__j)'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)' fill='%23152242'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)' fill='%23152242'/%3e%3cpath fill-rule='evenodd' clip-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787.65.045 1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45-.936-.065-1.823-.752-1.757-1.709l.862.06Z' fill='%23152242'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='seb5112__a' x1='20.848' y1='5' x2='20.848' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__b' x1='13.719' y1='37.662' x2='23.8' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__c' x1='13.717' y1='37.664' x2='23.799' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__e' x1='15.209' y1='36.18' x2='25.772' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__f' x1='10.15' y1='56.654' x2='11.18' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__g' x1='10.152' y1='56.654' x2='11.182' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__i' x1='1.46' y1='28.43' x2='21.308' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__j' x1='20.175' y1='11.436' x2='9.272' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e){kind=icon}
СобственникID 99233698