Участок, 25 сот.
Обновлено: 10 май, 18:14
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 25 сот.
- Ботаническая17 мин.
- Чкаловская17 мин.
- Геологическая19 мин.
Площадь участка25 сот.
Статус участкаСадоводство
Земельный участок с уникальной локацией в черте г. Екатеринбурга.
Участок размером 25 соток располагается на берегу озера Шиловка, с прямым выходом к воде, в непосредственной близости от микрорайона Солнечный.
Вид разрешенного использования "Ведение садоводства" (допускается строительство индивидуального жилого дома). Участок граничит с СНТ Ромашка, при этом в территорию садового товарищества не входит. В связи с этим отсутствуют регулярные членские взносы.
Участок располагается в центре будущего микрорайона "Горнощитский", реализуемого в рамках договора о комплексном развитии территории (КРТ), где предусмотрено строительство множества социальных объектов (в т.ч. школ и детских садов). Территории земельного участка и соседних СНТ в зону КРТ не попадают, т.е. изъятия участков под будущую застройку не будет.
Продажа участка осуществляется в форме переуступки права аренды. Участок с 2024 года в аренде сроком на 49 лет. Ежегодная арендная плата - минимальная (в размере ставки земельного налога).
Получены градостроительный план земельного участка (пятно застройки представлено на одном из фото) и уведомление о начале строительства жилого дома. Подключено электричество - 15 кВт.
Готов рассмотреть варианты обмена на жилой дом.
Кадастровый номер ЗУ: 66:41:0511024:388.
Доступ к участку свободный, можно съездить и посмотреть самостоятельно в любое удобное время.
Большая просьба к риелторам - не беспокоить, в ваших услугах не нуждаюсь!
Если не отвечаю на телефон или не доступен, пишите сообщения здесь.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
25 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Садоводство
Коммуникации и удобства
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 10 мая 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
ведение садоводства
Обременение
Есть
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
12 500 000 ₽
Цена за сотку500 000 ₽/сот.
СобственникID 16299249