'/%3e%3cpath d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.982 19.195v15.421h31.731V18.49l-4.694-3.993Z' fill='white' fill-opacity='.29'/%3e%3cpath d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788Z' fill='url(%23seb5112__b)'/%3e%3cmask id='seb5112__d' style='mask-type:alpha' maskUnits='userSpaceOnUse' x='9' y='18' width='13' height='19'%3e%3cpath d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788Z' fill='url(%23seb5112__c)'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23seb5112__d)'%3e%3cpath fill-rule='evenodd' clip-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435v-.11Zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434v-.167Zm0 1.671h-9.434v.223h9.434v-.223Zm0 1.958h-9.434v.278h9.434v-.278Zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434v-.279Zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434v-.278ZM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434V30.2Zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434v-.25Zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434v-.222Zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434v-.167Z' fill='url(%23seb5112__e)'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' rx='7.961' ry='8.788' fill='url(%23seb5112__f)'/%3e%3cmask id='seb5112__h' style='mask-type:alpha' maskUnits='userSpaceOnUse' x='2' y='18' width='17' height='19'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' rx='7.961' ry='8.788' fill='url(%23seb5112__g)'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23seb5112__h)'%3e%3cpath fill-rule='evenodd' clip-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265 7.148 1.915Z' fill='url(%23seb5112__i)' fill-opacity='.6'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' rx='6.72' ry='7.392' fill='url(%23seb5112__j)'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)' fill='%23152242'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)' fill='%23152242'/%3e%3cpath fill-rule='evenodd' clip-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787.65.045 1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45-.936-.065-1.823-.752-1.757-1.709l.862.06Z' fill='%23152242'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='seb5112__a' x1='20.848' y1='5' x2='20.848' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__b' x1='13.719' y1='37.662' x2='23.8' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__c' x1='13.717' y1='37.664' x2='23.799' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__e' x1='15.209' y1='36.18' x2='25.772' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__f' x1='10.15' y1='56.654' x2='11.18' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__g' x1='10.152' y1='56.654' x2='11.182' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__i' x1='1.46' y1='28.43' x2='21.308' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__j' x1='20.175' y1='11.436' x2='9.272' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e){kind=icon}
Агентство недвижимости
Документы проверены
1-этажный дом, 146 м²
Обновлено: вчера, 14:41
Только на Циан
Продается 1-этажный дом, 146 м²
Общая площадь146 м²
Участок10 сот.
Материал домаМонолитный
Этажей в доме1
Год постройки2024
Продаётся современный одноэтажный дом 145,9 м в КП Рождественский!
Участок отсыпан, все коммуникации готовы! Идеальный вариант для тех, кто хочет заехать в новый дом уже в этом году!
Предоставим фото и видео отчеты о каждом этапе строительства!
Дом строили для себя, не экономя на качестве!
Преимущества дома
Фундамент УШП - тёплый, энергоэффективный, с разводкой всех коммуникаций
Тёплый пол по всему дому (13 контуров STOUT)
Газ, вода и канализация заведены в дом
Панорамные окна с ламинацией "графит/тёмное дерево"
Высокий уровень энергоэффективности - утепление стен, крыши и фасадов
Техническая готовность 95% - можно сразу приступать к чистовой отделке!
Подробное описание технологий
Фундамент
Тип - УШП (Утепленная Шведская Плита)
Подушка из утрамбованного отсева 250 мм
Армирование ребер внешних стен - ширина 450мм, 6 прутов (3 верхних, 3 нижних), внутренних ребер - ширина 300, 4 прута. Арматура - 12мм
Канализация Ostendorf с укладкой "ёлочкой"
Теплый пол на всей площади - трубы STOUT 16x2,2 PEX-а с кислородным барьером
Бетон М300 П4
Стены
Материал - газоблок Твинблок 300 мм (внешние), 200 мм (несущие), 100 мм (перегородки)
Армирование через каждые 3 ряда
Перемычки заливные U-блоки с армированием
Крыша
"Холодный чердак"
Четырёхскатная, угол 32
Каркас крыши
Мауэрлат из бруса 150150 мм, стропильная система доска 50мм с шагом 600 мм.
Мембрана Изоспан АМ
Металлочерепица "Сицилия" (УЗКМ, 0,45мм)
Перекрытие
Изоспан D, Изоспан FD
Утепление крыши 200мм
Фасад
Утепление минватой 100мм (Эковер)
Штукатурка "Bergauf Короед 2,5 мм"
Инженерия
Газ заведен в дом, подключен
Скважина 63 м с частотным управлением насоса
Анализ воды выполнен, подобрана водоподготовка
ГВС с рециркулирующей системой
Обвязка котельной - нержавеющая сталь
Газовый + резервный котел
Септик Топас-6
Электропитание 380В, современные автоматы на группы
Принудительная вытяжка во всех помещениях, расположенная на чердаке, с теплоизоляцией и шумоизоляцией трасс
Радиаторы + водяной тёплый пол во всех помещениях
Планировка
4 просторные спальни, 3 из них с гардеробными
Кухня-гостиная 36 м
2 санузла
Техническое помещение (котельная)
Участок с правильным уклоном для отвода воды.
Почему стоит купить именно этот дом?
Построен для себя - без экономии на материалах и технологиях
Все скрытые работы выполнены по ГОСТу - УШП, канализация, отопление
Максимальная готовность к отделке!
Возможна отделка под ключ за дополнительную оплату!
Знаю как снизить ставку по ипотеке!
Звоните!
Покажем дом в удобное для вас время.
Скинем подробный выдеообзор!
Не упустите возможность купить современный дом с полной инженерией по отличной цене!
ID объекта в нашей базе: 9083
Напишите автору
Свяжитесь со мнойЕщё продаёте?Хочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
О доме
Площадь
146 м²
Материал дома
Монолитный
Количество этажей
1
Год постройки
2024
Об участке
Площадь
10 сот.
Статус участка
Дачное некоммерческое партнерство
Коммуникации и удобства
Канализация
Есть
Водоснабжение
Скважина
Электричество
Есть
Газ
Есть
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 28 апреля 2025 года
О здании
Тип здания
Жилой дом
Обременение
Есть
Собственность
Единоличная с 30.09.2024
Расположение
циан.ипотека
20%
265 298 ₽
442 164 ₽
ВТБ
Совкомбанк
Альфа-Банк
Уралсиб
Банк ДОМ.РФ
Т-Банк
МКБ
15 990 000 ₽
Предложите свою цену
Цена за метр109 521 ₽/м²
Ипотекавозможна
Риелтор