Земельный участок расположен в элитном поселке "Рысь". До его границ проведен газопровод, электрическая сеть подземным путем, асфальтированная дорога. В поселке, где расположен земельный участок, есть прогулочная аллея для собственников.
Отличительная особенность земельного участка он находится рядом с береговой линией, где расположен пруд и спортивно-развлекательный комплекс на берегу.