Агентство недвижимости
Документы проверены
Участок, 9,8 сот.
Обновлено: вчера, 11:10
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 9,8 сот.
Участок в центре Заповедника
Площадь участка9,8 сот.
Статус участкаИЖС
Лучшee пpeдлoжение в KП Заповедник!
Пpoдаётся земeльный участoк 161 в группе престижных коттеджных пoсёлков Зaпoведника - пoсёлoк Рысь.
Пoсёлок мaкcимальнo зaсeлён и благoустрoeн, самое начало Заповедника в непосредственной близости всей инфраструктуры.
Хaрактepистика участка:
Площадь участка: 9.8 соток.
Категория земли: Земли населенных пунктов. Для индивидуального жилищного строительства.
Кадастровый номер: 66:25:2721002:1686.
Плюcы учаcтка:
+ Удобнo: учaсток pаcполoжeн прямо у въездa в посeлoк.
+ Cвeтлo: участoк coлнечный, opиeнтиpован на южную сторону; здесь всегда будет много солнечного света!
+ Красиво: на участке растут живописные деревья;
+ Близко: в 3-5 минутах ходьбы расположен магазин Пятерочка, где можно купить продукты, свежую выпечку или получить/отправить посылку!
+ Практично: участок большого размера правильной прямоугольной формы, достаточный, чтобы разместить все необходимые для комфортного проживания постройки.
Квартал Рысь расположен в южной части Заповедника, имеет следующие особенности:
уютный небольшой квартал на 55 домовладения, большая часть из которых уже застроена;
асфальтовая дорога;
пешеходный тротуар ведет на большую интересную детскую площадку и прогулочную дорожку вдоль ручья;
ровный рельеф, без существенных перепадов высоты;
в основном суглинистые грунты-большой выбор разных типов фундамента;
участки преимущественно с деревьями (смешанный лес): сосны, березы и осины;
Электричество - 15кВт подземным способом, газ и центральный водопровод- подведены к границе участка;
Есть возможность подключения высокоскоростного интернета по оптическому каналу.
Юридическая информация:
1 собственник
Без залогов и обременений
Коттеджный поселок Заповедник расположен в 26 км от Екатеринбурга по Челябинскому тракту, практически вся дорога до КП освещается в ночное время. Про Заповедник можно много рассказывать, но лучше один раз побывать здесь.
На территории КП есть все необходимое - продуктовые и строительные магазины, пункты выдачи маркетплейсов, несколько кафе, автомойка, аптека. Для активных - прогулочные дорожки, тропа здоровья, воркаут, трасса для ВМХ-велосипедов, зимой - каток и многое другое. Для детей - большая детская площадка в центре КП плюс в каждом парке оборудованы собственные детские площадки, контактный зоопарк, детский сад. Охрана КП 24х7, удобная пропускная система.
Также, выделены участки под строительство общеобразовательной школы и детского сада. На территории поселка уже строится большой спортивно-развлекательный комплекс у пруда, есть зоопарк, детские площадки и прогулочные аллеи.
Звоните и приезжайте, покажу в удобное время по договоренности!
ID объекта в нашей базе: 1986
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
9,8 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Есть
Водоснабжение
Центральное
Электричество
Есть
Газ
Есть
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 11 апреля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Для индивидуального жилищного строительства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект5 450 000 ₽
Цена за сотку556 122 ₽/сот.
- На Циан
- 1 год
- Объектов в работе
- 139
Риелтор
5,0・1