Участок находиться в шаговой доступности от центра г. Заречный.
Рядом водоем и общественный пляж (Белоярское водохранилище).
Участок покрыт редким лесом (березы, молодые сосны).
Ровный.
Электричество (подстанция на окружающие участки).
Газ на улице, надо строиться и подключаться.