Агентство недвижимости
Документы проверены
2-комн. квартира, 41,2 м²
Обновлено: вчера, 08:05
Продается 2-комн. квартира, 41,2 м²
- Динамо8 мин.
- Уральская8 мин.
- Площадь 1905 года8 мин.
Общая площадь41,2 м²
Жилая площадь25,1 м²
Площадь кухни6 м²
Этаж4 из 5
Год постройки1962
Арт. 95062259. Дом
Этому дому очень повезло, в конце тучных нулевых годов он был включен в госпрограмму капитальной реконструкции хрущевок по типу европейской.
В доме расширены балконы за счет усиления металлокаркаса, поменяли все коммуникации и утеплили фасад, обшив металлосайдингом. Применили технологию навесного вентилируемого фасада. Сейчас подобным методом утепляют только новостройки премиум класса.
За счет утепления зимой ходим в шортах и низкие платежи за тепло. (5-6 тыс. общий платеж - это при том, что электроплита и работаем дома).
Чистый подъезд, дружелюбные соседи, зеленый двор.
Рядом вся инфраструктура - остановки транспорта, супермаркеты, аптеки, школы, детские сады, недалеко корпуса высших учебных заведений.
Квартира
Комнаты изолированные. Одна из спален на два окна. За счет чего в квартире светло и легкий воздух. Во всей квартире сделан капитальный ремонт с обдиркой всех старых отделочных слоев до бетона и кирпича. Заново делались стяжки (как положено по СНиПу и СанПин с нижним виброизоляционным слоем от шагов для комфорта соседей снизу).
Поменяна вся электропроводка, сделано достаточное количество розеток для
комфортной жизни, чтобы расположить технику, где угодно без
удлинителей.
Окно в кухне поменяно на пластик, подоконник сделан вровень со столешницей.
В других комнатах деревянные евро-окна со
стеклопакетами. По теплоизоляции они даже лучше пластиковых.
В кухне достаточно места для комфортного размещения всей семьи благодаря тому, что спроектирована ниша для холодильника сразу за кухонной дверью, стиральная машина вынесена в ванную.
В жилых комнатах качественный современный паркет натурального дерева, очень приятный тактильно босым ногам.
В прихожей и кухне влагостойкий ламинат.
На стенах везде либо шпаклевка под покраску, либо дорогие
антивандальные стеклообои, которые можно перекрашивать до 25 раз.
В гостиной очень продуманный дизайнерский шкаф от пола до потолка без лишних щелей. Шкаф в детской можем оставить покупателю.
Очень продуманное освещение с управлением с разных точек
проходными переключателями.
Светильники люстры остаются
покупателю.
С удовольствием покажем эту уникальную квартиру. Звоните, записывайтесь на просмотр!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
41,2 м²
Жилая площадь
25,1 м²
Площадь кухни
6 м²
Высота потолков
2,5 м
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
1 балкон
Вид из окон
На улицу и двор
Ремонт
Косметический
О доме
Год постройки
1962
Тип дома
Монолитный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
4
Парковка
Наземная
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
6 500 000 ₽
Цена за метр157 767 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
- На Циан
- 7 лет
- Объектов в работе
- 77
Риелтор