Комната, 23/14.0 м²
Обновлено: вчера, 15:45
Только на Циан
Продается комната, 23/14.0 м²
Площадь кухни2 м²
Площадь комнат14 м²
Этаж3 из 9
Год постройки1976
Уникальное предложение!
Возможна скидка.
Видео-показ есть
Это НЕ коммуналка и НЕ общежитие.
Продаются 2 изолир.комнаты на 3 этаже общей площадью 23кв.м
(оптом 2,7млн)
или отдельно по 1,4млн.
Никто не прописан.
В собственности более 3 лет.
Отдельные выходы на этаж.
Между ними находятся 2 чужих квартиры. Смотрите план-схему.
Очень удобно как малобюджетное семейное жильё: когда один спит, другие не мешают. Или когда готовится еда, нет запаха на всю квартиру
**2в1: возможно проживание в одной комнате и сдача в аренду второй комнаты (под жилье, косметологический/массажный/маникюрный кабинет, складское помещение и др.)
Помогу найти арендатора (аренда 18-19тыс/комната)
Преимущества:
**После кап. ремонта
*Низкие ЖКХ
*Низкий налог
*Прописка в Екатеринбурге *Возможность встать на очередь на расширение жил.площади.
*НЕ крайние этажи
*Дом 1976г с железобетонными перекрытиями
*Нет маргинальных соседей
*Наличие общих хозяйственных и складских комнат (на ключ) бесплатно!!!
Общие балконы бесплатно
*2 свидетельства на недвижимость позволяют продать по отдельности
*До метро пешком 8мин
*Счётчики . Лифт.
*Тихо на этаже.
Живут 4кв.по 1-2 человека
*Окна во двор
*Вся инфраструктура рядом (садики, школы, РГППУ, техникумы, парк, Магнит в 2 шагах, много др. магаз, автоматов воды, кофейни, рестораны, Поликлиники, частная клиника, Почта, Сбербанк, Убрир и др., все ПВЗ
************1-7 фото: Комната-студия 13,8кв.м= 1,4млн.
**Отдельный выход в общий коридор. Этаж закрывается на ключ.
После кап. ремонта, никто не жил
Балкон.
Натяжной потолок, дорогой линолеум, светлые обои.
Чистая вентиляция, окна во двор, светло, тепло, очень тихо. Вся мебель качественная, сделана под заказ, модный цвет Пальмира.
Стены гардеробной можно использовать для будущего санузла, в принципе.
Есть несколько вариантов перестановки мебели, войдёт без проблем диван и др.
Туалета нет.
На нижних этажах сделаны санузлы
Прямая канализационная труба у них идёт в подвал (без насосов). Сами оцените, сможете ли оформить согласование мокрой точки. Если оно вообще надо.
Можно пользоваться туалетом/раковиной -в общей комнате;
и
эл.плитой, раковиной, мебелью- в общей кухне. Ими иногда пользуются 2кв.только для хранения вещей, т.к. у них все удобства в квартирах.
Душа нет.
Налог платится всего с 4кв.м.
*********8-15 фото:Уютная студия с санузлом.
В выписке ЕГРН 9,2кв.м=1,4млн.
(По замерам и плану БТИ 9,9кв.м)
*Вся мебель новая. Вместо письм. стола войдет большой шкаф.
*Широкое кресло-кровать
*Центр.канализация (без насосов и прочего колхоза)
**Новый холодильник Бирюса, высота 122см
**Полный кап.ремонт!
Медная проводка
**Дверь Гардиан
**Налог не начисляют
**За обе в сумме 2700000р
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
23 м²
Жилая площадь
18 м²
Площадь кухни
2 м²
Высота потолков
2,6 м
Площадь комнат
14 м²
Комнат в квартире
2
Комнат в продажу
1
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
1 балкон
Вид из окон
Во двор
Ремонт
Дизайнерский
О доме
Год постройки
1976
Строительная серия
1-447
Мусоропровод
Нет
Количество лифтов
1 пассажирский
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Железобетонные
Парковка
Наземная
Подъезды
1
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
Зимой будет тепло
Дома такой же серии обычно хорошо сохраняют тепло
7
1 400 000 ₽
Цена за метр100 000 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
СобственникID 99206391