Агентство недвижимости
Документы проверены
1-комн. квартира, 42,5 м²
Обновлено: вчера, 14:08
Только на Циан
Продается 1-комн. квартира, 42,5 м²
- Динамо7 мин.
- Машиностроителей7 мин.
- Площадь 1905 года7 мин.
Общая площадь42,5 м²
Жилая площадь14 м²
Площадь кухни17 м²
Этаж8 из 25
Год сдачи2026
Продажа 1- комнатной квартиры рядом с УрФУ.
Общая площадь: 42,5 кв.м. из них: просторная кухня-гостиная (17 м) и большая спальня (14 м). Это комфортный и современный формат.
Удачное расположение в доме: Окна во двор - это тихо, нет пыли и шума с улицы. 8-й этаж - золотая середина: хороший вид и не слишком высоко.
Ключевое преимущество ЖК: Низкие коммунальные платежи за счет собственной котельной. Это значительная экономия в долгосрочной перспективе.
Перспективное вложение: Район Втузгородок с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и экологией (близость к дендрапарку и Шарташу) всегда востребован.
Чистовая отделка: На стенах обои под покраску, это дает свободу для дизайна. На кухне - влагостойкие обои. Пол - износостойкий ламинат на звукоизолирующей подложке прослужит вам долго. Большие окна с двухкамерным стеклопакетом подарят вам много света, сохранят тепло и не позволят звукам с улицы нарушить комфорт в вашей квартире.
Дом и ЖК:
Срок сдачи: Декабрь 2025 года.
Класс жилья: комфорт-класс.
Главное технологическое преимущество: Собственная котельная. Это означает, что платежи за отопление и горячую воду будут значительно ниже, чем в среднем по городу в домах с центральным теплоснабжением.
Безопасность: Закрытый двор - доступ только для жителей.
Инфраструктура внутри ЖК: Собственные дворы с качественным озеленением, детскими и спортивными площадками, зонами отдыха. Запланированы магазины и салоны красоты в первых этажах - концепция "шаговой доступности".
Локация (Район Втузгородок):
Транспорт: 1 минута до остановки Студенческая. 15 минут до центра на машине - прекрасная транспортная доступность.
Экология и отдых: Близость к Дендрарию и озеру Шарташ - огромный плюс для прогулок и качественного отдыха.
Инфраструктура: Район идеален для семей с детьми и студентов. В шаговой доступности лучшие гимназии, лицеи, детские сады и главный университет города (УрФУ). Рядом ЦК "Урал" и бассейн.
Сочетание удачной планировки, расположения в доме, низких платежей и прекрасной локации делает ее отличным выбором как для собственного проживания, так и для инвестиций (сдача в аренду студентам или семьям будет всегда востребована). Звоните!
ID объекта в нашей базе: 10960
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
42,5 м²
Жилая площадь
14 м²
Площадь кухни
17 м²
Высота потолков
2,7 м
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
1 лоджия
О доме
Количество лифтов
2 пассажирских, 1 грузовой
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
Риелтор