Помещение свободного назначения, 1 472 м²
Обновлено: сегодня, 07:15
Продается помещение свободного назначения, 1 472 м²
- Чкаловская8 мин.
- Геологическая11 мин.
- Ботаническая11 мин.
Площадь1 472 м²
Этаж1 из 2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Номер объекта: 539368. Продажа коммерческого здания 1 472 м² в Академическом
Готовность 95%. Земельный участок 27,48 сотки в собственности.
Продаётся объект незавершённого строительства в Академическом районе Екатеринбурга, на одной из центральных улиц района.
Перспективный объект коммерческой недвижимости в активно развивающемся районе с высоким спросом на офисные и складские помещения. Подходит для размещения офисного центра, складских помещений, сервисной компании или другого коммерческого бизнеса.
Основные характеристики
• Общая площадь здания: 1 472 м²
• Первый этаж: 732 м², свободная планировка
• Второй этаж: 740 м², свободная планировка
• Готовность объекта: 95%
• Земельный участок: 2 748 м², в собственности
• Электрическая мощность: 70 кВт, есть возможность увеличения
Что уже выполнено
• Смонтированы инженерные коммуникации: холодное и горячее водоснабжение, канализация, отопление.
• Полностью смонтирована приточно-вентиляционная система.
• Возведены внутренние перегородки согласно проектной документации.
• Заключён договор электроснабжения, электричество заведено в здание.
• Выполнена черновая отсыпка территории по проектным отметкам.
Что осталось завершить
• Монтаж пожарной сигнализации.
• Асфальтирование парковки.
• Обустройство крыльца.
Преимущества объекта
• Высокая степень готовности — основные строительные работы и инженерные системы уже выполнены.
• Земля в собственности — участок 27,48 сотки входит в состав предложения.
• Свободная планировка — возможность адаптировать пространство под конкретные задачи бизнеса.
• Два полноценных этажа — 1 472 м² коммерческих площадей для реализации различных бизнес-концепций.
• Перспективная локация — Академический район Екатеринбурга с развивающейся инфраструктурой и потенциалом коммерческого использования.
Звоните, чтобы получить дополнительную информацию, обсудить условия приобретения и договориться о просмотре объекта.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияАдминистративное здание
- Общая площадь1 472 м²
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
250 000 000 ₽
3 098 812 $
2 783 447 €
Цена за метр169 837 ₽
НалогНДС 22% включён — 45 081 967 ₽
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- 156