Коммерческая земля, 8 га
Обновлено: 30 окт, 12:14
Продается коммерческая земля, 8 га
Площадь участка8 га
Промышленная площадка площадью 80 000 кв.м (8 Га) в развитом индустриальном кластере города-спутника Екатеринбурга — г. Березовский, ул. Западная промзона.
Участок находится в собственности, свободен от залогов и обременений, обеспечен действующими подключениями к электросетям, центральному водоснабжению, канализации и газопроводу. Отличное решение под размещение производственного предприятия, завода строительных материалов, логистического или складского комплекса.
1. Основные характеристики и правовой статус
Местоположение: Свердловская область, г. Березовский, Западная промышленно-коммунальная зона
Вид права: Собственность юридического лица.
Обременения и ограничения прав: Не зарегистрированы (юридически чистый объект, правопритязания и судебные споры отсутствуют).
Категория земель: Земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования (по ЕГРН): Производственная деятельность.
2. Градостроительный потенциал (по ГПЗУ)
Территориальная зона: П-3 (производственная зона III класса опасности, предусмотрена санитарно-защитная зона 300 м).
Максимальный процент застройки: до 70% - под производственную, научно-производственную деятельность и связь; до 50% - под склады, тяжелую, строительную, легкую, пищевую, нефтехимическую или автомобилестроительную промышленность.
Предельная этажность зданий: Производственные здания и цеха - до 3 этажей;
Складские комплексы и научно-производственные объекты - до 5 этажей;
Административно-деловые здания (деловое управление) - до 10 этажей.
Вспомогательные виды использования: разрешено размещение складов, открытых складских площадок, железнодорожных путей, гаражей и стоянок автотранспорта.
3. Инженерное обеспечение и коммуникации
Площадка полностью обеспечена энергоресурсами и сетями:
Электроснабжение: Присоединенная мощность - 1,26 МВА, максимальная мощность - 520 кВт (0,52 МВт).
Напряжение: 6 кВ, на площадке собственная трансформаторная подстанция.
В границах участка зарегистрирована кабельная линия ВЛ-6 кВ протяженностью 120 м.
Газоснабжение: В границах участка зарегистрировано сооружение — технологическое присоединение к сети газораспределения протяженностью 106 м.
Холодное водоснабжение (централизованное, питьевая вода):
Подключение к сетям МУП БВКХ Водоканал
Гарантированный объем подачи воды: 450 куб. м/мес. (на нужды пожаротушения — 2,5 л/сек).
На территории расположена собственная КНС.
Отведение сточных вод в централизованную систему (через напорный чугунный коллектор и камеру гашения напора в городской ж/б коллектор).
Максимальный расход приема сточных вод: 5,74 куб. м/час (1,59 л/сек), лимит - 5 400 куб. м/год.
4. Здания, сооружения и инфраструктура на участке
В пределах земельного участка расположено 15 поставленных на кадастровый учет объектов недвижимости (имущественный комплекс, включая здания бетонно-смесительного узла, цеха ЖБИ, котельной и др.), а также собственная дорожная инфраструктура (автомобильная дорога протяженностью 2100 м.
По границе территории проходит железнодорожная ветка.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 92159962
300 000 000 ₽
3 673 324 $
3 275 074 €
Цена за гектар37 500 000 ₽
НалогНДС не облагается
СобственникID 92159962