Торговая площадь, 36 м²
Обновлено: вчера, 17:40
Продается торговая площадь, 36 м²
- Площадь 1905 года7 мин.
- Геологическая9 мин.
- Динамо9 мин.
Площадь36 м²
Этаж1 из 9
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продам готовое торговое помещение напротив ЗАГСа Кировского района
ул. Студенческая, 37 (первая линия, отдельный вход с улицы)
Помещение:
Общая площадь — 36,9 м², полезная — 28,1 м² (два торговых зала: 16,6 м² и 11,5 м²).
Первый этаж торцевой части 9-этажного жилого дома (ближе к ул. Малышева).
Отдельная входная группа с большими витринами под рекламу.
Высота потолков — 2,5 м, центральное отопление, электрическая мощность 6 кВт (идет согласование увеличения до 15 кВт).
Парковка — 3 машиноместа.
Ключевые преимущества:
Юридическая готовность: помещение переведено в нежилой фонд, есть согласованный проект перепланировки.
Уникальная локация: прямо напротив ЗАГСа Кировского района — стабильный поток людей. В шаговой доступности нет аналогичных торговых помещений, прямая конкуренция отсутствует.
Перспективы роста: в 50 м строится три 32-этажных дома, в 125 м — 4-секционный дом (924 этажа). Через 1-2 года пешеходный трафик вырастет в разы.
Гибкость использования: подходит под магазин, салон, кафе, офис, пункт выдачи заказов.
Готов показать объект в удобное время. Звоните — обсудим!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь36 м²
Приточная вентиляция
Центральное отопление
Автор объявленияID 90641871
4 500 000 ₽
54 786 $
48 811 €
Цена за метр125 000 ₽
НалогНДС не облагается
Автор объявленияID 90641871