Производство, 1 333 м²
Обновлено: 19 окт, 17:20
Продается производство, 1 333 м²
Площадь1 333 м²
Этаж1 из 1
Выс. потолков11.0 м.
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Новый Пром-комплекс 1333 м² на 1 Га (250 кВА, ЕКАД, Топпинг)
Прямая продажа от собственника. Без комиссий и посредников.
Продается абсолютно новый, готовый к финишному обустройству производственно-складской комплекс класса А/В+ в ключевом индустриальном узле Екатеринбурга — Новосвердловский промузел (район Новосвердловской ТЭЦ).
Характеристики ангара (1 333 кв.м):
• Конструктив: Капитальный металлокаркас, стены и кровля — энергоэффективные сэндвич-панели (объект полностью утеплен, рассчитан на уральские зимы).
• Высота потолков: 11 метров до конька. Идеально подходит для организации 45 ярусного стеллажного хранения или установки грузоподъемного оборудования (кран-балки).
• Полы: Высокопрочные промышленные полы с антипылевым покрытием (топпинг). Рассчитаны на сверхвысокие нагрузки от тяжелой техники, стеллажей и производственных станков.
• Отопление: Предусмотрено электрическое отопление, готов и передается покупателю полноценный проект. Финишный монтаж системы покупатель осуществляет самостоятельно под свои технологические задачи.
Земельный участок (1 Га) и сети:
• Электрическая мощность: 250 кВА в собственности. Две независимые точки подключения (по 125 кВА каждая). Все акты и документы на руках. Высокая надежность для энергоемкого производства.
• Территория: Участок 10000 кв.м (промназначение) в собственности. Здание ангара занимает всего 13% площади — остается около 0.85 Га свободной земли под строительство второй очереди цехов, организацию открытого склада, контейнерной площадки или стоянки еврофур.
Логистика:
• Асфальтированная подъездная дорога до самых ворот участка.
• Быстрый и удобный выезд на ЕКАД, Березовский, Тюменский и Серовский тракты без заезда в городские пробки.
• Свободный круглогодичный заезд, маневрирование и разворот длинномеров и еврофур 24/7.
Юридический статус и условия сделки:
• Земля и здание оформлены в собственность. Без залогов, долгов и обременений.
• Объект полностью соответствует критериям и подходит под Промышленную ипотеку (льготная ставка 3-5% годовых).
• Документы (выписки ЕГРН, ГПЗУ, ТУ и акты по электричеству) полностью готовы к быстрой сделке.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияПроизводственно-складской комплекс
- Площадь участка1 га
- Общая площадь1 333 м²
- Статус участкаВ собственности
СобственникID 134260109
185 000 000 ₽
2 293 121 $
2 059 751 €
Цена за метр138 785 ₽
НалогНДС не облагается
СобственникID 134260109