Здание, 400 м²
Обновлено: вчера, 22:25
Продается здание, 400 м²
Здание с парковкой
Площадь400 м²
Этажность2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается капитальное коммерческое здание 400 м² — идеальная база для вашего бизнеса!
Ищете просторное и надежное помещение, где можно развернуть производство, открыть сервис или склад, не переплачивая за тесноту городского центра? Это предложение для вас.
Предлагается к продаже капитальное двухэтажное здание площадью 400 кв.м. с гаражом под спецтехнику и собственным земельным участком.
Идеальная логистика и расположение Здание находится на 100-ом, прямо напротив мебельного магазина. Это ближайшая окраина: до центра города всего 10 минут езды без пробок и светофоров.
Удобный подъезд: широкая асфальтированная дорога, которая круглый год обслуживается и чистится коммунальными службами. К вам легко проедет любая фура или грузовик.
Своя территория: к зданию прилегает небольшой земельный участок. Отлично подойдет под гостевую парковку, зону разгрузки, выставку крупногабаритного товара или летний навес.
Характеристики объекта
Площадь: 400 м² (два полноценных этажа). Капитальная, на совесть построенная конструкция.
Гараж: встроенный бокс с высокими воротами (3,5 метра) — свободно заходит коммерческий транспорт, Газели, грузовики или подъемники.
Коммуникации: в данный момент отключены (вы не платите за пустующее здание), но есть прямая возможность подключения всех центральных городских сетей.
Огромный бонус — ГАЗ! Газовая труба проходит всего в 10 метрах от здания. Это значит, что вы сможете организовать дешевое автономное отопление или использовать газ в производственных целях.
Под что идеально подойдет этот объект?Благодаря высоким воротам, отсутствию плотной жилой застройки вплотную и близости к городу, здесь можно реализовать десятки бизнес-идей:
Автомобильный кластер: полноценный автосервис (в том числе грузовой), СТО, автомойка, детейлинг-студия, шиномонтаж.
Торговля и логистика: строительный магазин, оптово-розничная база, распределительный склад для маркетплейсов (Ozon, Wildberries, Яндекс), пункт выдачи крупногабаритных товаров.
Производство: мебельный цех (соседство с мебельным магазином даст дополнительный трафик!), столярная или слесарная мастерская, швейное производство, цех по сборке металлоконструкций или окон.
Спец-хранение: сезонное хранение шин, катеров, снегоходов и квадроциклов; арендные кладовки (self-storage) для жителей города.
Пищевой сектор: пекарня, коптильня, цех полуфабрикатов (газ рядом!).
Здание строилось на века, имеет огромный потенциал и ждет нового хозяина, который вдохнет в него жизнь и начнет получать стабильную прибыль. Это не просто квадратные метры — это готовый холст для мощного бизнес-проекта.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 145267482
1 900 000 ₽
23 606 $
21 090 €
Цена за метр4 750 ₽
НалогНДС не облагается
СобственникID 145267482