Name: Продается здание, 613 м²
Brand: Циан
SKU: 334713287
Price: 15600000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (40)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, 613 м²

Недвижимость в ЕкатеринбургеКоммерческаяПродажа зданий в Свердловской областиПолевскойулица Решетникова

Обновлено: сегодня, 21:10

Площадь613 м²

Этажность2

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

id:9091. КОТТЕДЖ 613 М В ЧЕРТЕ ПОЛЕВСКОГО - ДЛЯ ЖИЗНИ, БИЗНЕСА И ИНВЕСТИЦИЙ Предлагается просторный капитальный двухэтажный коттедж общей площадью 613 м на земельном участке 30,6 сотки с видом разрешенного использования ИЖС, расположенный в развитой части города Полевского. Это редкий объект с широкими возможностями использования: просторная частная резиденция, коммерческий проект, представительский офис или инвестиционная недвижимость с перспективой адаптации помещений под аренду. ВАЖНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО - РАНЕЕ ЗДЕСЬ РАБОТАЛ ДЕТСКИЙ САД. Здание уже имеет опыт эксплуатации в формате детского сада. Большая площадь, функциональная планировка, значительное количество помещений, участок 30,6 сотки и расположение в городской черте создают прочную основу для реализации различных бизнес-сценариев. Объект может быть интересен для размещения: - частного детского сада или центра развития детей; - частной школы, гимназии, образовательного или учебного центра; - медицинского центра или частной клиники; - стоматологии; - реабилитационного или оздоровительного центра; - центра дополнительного образования; - пансионата или гостевого дома; - офиса компании или представительской резиденции; - других направлений коммерческой деятельности. Для инвестора объект представляет интерес как готовая капитальная недвижимость с возможностью перепрофилирования, поэтапной адаптации помещений и последующей сдачи в аренду. Большая площадь и земельный участок позволяют рассматривать разные модели монетизации в зависимости от выбранной концепции. О ДОМЕ: Капитальное здание построено из долговечного красного кирпича и оштукатурено. - 2 полноценных этажа + цокольный уровень; - общая площадь - 613 м; - просторное подвальное помещение площадью 45,8 м свободного назначения; - на первом и втором этажах - по 5 комнат; - предусмотрены санузлы, ванные комнаты, коридоры и хозяйственные помещения; - электричество 380 В; - новая электропроводка. Планировка и площадь позволяют организовать как комфортное проживание большой семьи, так и функциональное зонирование под образовательный, медицинский, офисный или иной коммерческий проект. УЧАСТОК 30,6 СОТКИ В ГОРОДСКОЙ ЧЕРТЕ! Просторный земельный участок дает возможность гибко организовать территорию с учетом будущего назначения объекта: благоустроить зону отдыха, предусмотреть дополнительные функциональные зоны или использовать пространство для нужд бизнеса. На участке расположена уютная веранда, подходящая для отдыха, встреч и проведения мероприятий. ВСЕ ОСНОВНЫЕ КОММУНИКАЦИИ ПОДКЛЮЧЕНЫ: - автономная газовая котельная; - центральное водоснабжение; - городская канализация; - электричество 380 В. Наличие основных городских коммуникаций снижает объем первоначальных инженерных затрат и создает удобную базу для дальнейшей эксплуатации объекта в жилом или коммерческом формате. УДОБНАЯ ГОРОДСКАЯ ЛОКАЦИЯ Объект расположен в черте города Полевского, в окружении частного сектора и многоквартирной жилой застройки. В непосредственной близости находятся магазин