Помещение свободного назначения, 122 м²
Обновлено: 21 окт, 06:07
Продается помещение свободного назначения, 122 м²
- Машиностроителей4 мин.
- Уральская5 мин.
- Динамо5 мин.
Площадь122 м²
Этаж1 из 3
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа от собственника
25 лет здесь идёт бизнес. Это место, которое знает, что такое клиенты. Сейчас помещение свободно — можно работать самому или сдавать в аренду.
Идеальная локация
Напротив — ТРЦ Парк Хаус. Первая линия. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Остановки транспорта — в минутной доступности. Улица на пути гостевого маршрута. Помещение отлично просматривается и заметно издалека.
Парковка
Бесплатная парковка прямо у входа, дополнительно большая парковка у ТРЦ Парк Хаус .
Один объект — 122 м²
Один кадастровый номер. Физически разделён на два помещения (~61 м² каждое), в каждом — свой отдельный вход с улицы. Входные группы заметные, хорошо видны с дороги и от остановок.
Свет и витрины
В каждом из двух помещений — по 3 окна (2 на юг, 1 на парковку) и стеклянная дверь. Всего: 6 окон и 2 стеклянные двери. Ширина откосов — 60 см. Можно использовать под витрины.
Капитальное строение
Кирпичный дом. Ширина стен — 60 - 80 см. Капитальные стены и звукоизоляция создают идеальный микроклимат и тишину. Звукоизоляция установлена дополнительно — по потолкам и стенам.
Всё для работы:
— Две мокрые точки, счётчики
— Вентиляция и вентиляционный шкаф
— Пожарно-охранная сигнализация
— 15 кВт электричества
Тепло
В 2025 году проведён капитальный ремонт теплоснабжения. Центральное отопление.
Формат
122 м², свободное назначение. Два отдельных входа, возможно использование как два помещения по 61 кв. м. Можно рассматривать как готовый арендный бизнес.
История места
Продолжительное время здесь работали магазин, кафе, бар, офис, спортивный клуб. Посетители до сих пор возвращаются — и только с положительными отзывами.
Свободно
Объект освобожден — вы сразу можете использовать его под свои задачи.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь122 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
СобственникID 145067789
21 980 000 ₽
273 075 $
243 969 €
Цена за метр180 164 ₽
НалогНДС не облагается
СобственникID 145067789