Помещение свободного назначения, 122 м²
Обновлено: 14 ноя, 05:26
Продается помещение свободного назначения, 122 м²
- Машиностроителей4 мин.
- Уральская5 мин.
- Динамо5 мин.
Площадь122 м²
Этаж1 из 3
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа от собственника
Это место, которое знает, что такое клиенты. Сейчас помещение свободно — можно работать самому или сдавать в аренду.
Формат
122 кв. м. помещение свободного назначения. Два отдельных входа, возможно использование как два помещения по 61 кв. м., каждое со своей входной группой. Готовый арендный бизнес.
Идеальная локация
Напротив — ТРЦ Парк Хаус. Первая линия. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Остановки транспорта — в минутной доступности. Улица на пути гостевого маршрута. Помещение отлично просматривается и заметно издалека.
Парковка
Бесплатная парковка прямо у входа, дополнительно большая парковка у ТРЦ Парк Хаус .
Один объект — 122 м²
Один кадастровый номер. Физически разделён на два помещения (~61 м² каждое), в каждом — свой отдельный вход с улицы. Входные группы заметные, хорошо видны с дороги и от остановок.
Свет и витрины
В каждом из двух помещений — по 3 окна (2 на юг, 1 на парковку) и стеклянная дверь. Всего: 6 окон и 2 стеклянные двери. Ширина откосов — 60 см. Можно использовать под витрины.
Капитальное строение
Кирпичный дом. Ширина стен — 60 - 80 см. Капитальные стены и звукоизоляция создают идеальный микроклимат и тишину. Звукоизоляция установлена дополнительно — по потолкам и стенам.
Всё для работы:
— Две мокрые точки, счётчики
— Вентиляция и вентиляционный шкаф
— Пожарно-охранная сигнализация
— 15 кВт электричества
Тепло
В 2025 году проведён капитальный ремонт теплоснабжения. Центральное отопление.
История места
Продолжительное время здесь работали магазин, кафе, бар, офис, спортивный клуб. Посетители до сих пор возвращаются — и только с положительными отзывами.
Свободно
Объект освобожден — вы сразу можете использовать его под свои задачи.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь122 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
СобственникID 145067789
21 980 000 ₽
267 555 $
241 454 €
Цена за метр180 164 ₽
НалогНДС не облагается
СобственникID 145067789