Офис, 236,6 м²
Обновлено: 16 окт, 13:24
Продается офис (B)
Площадь236,6 м²
Этаж10 из 10
Парковка2 места
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа от собственника (Юридическое лицо). Сделка с НДС 22%!
Предлагается к покупке готовый, полностью автономный представительский офис площадью 236,6 кв. м на 10-м этаже современного бизнес-центра класса Б по адресу: ул. Белинского, д. 56 (перекресток ул. Белинского и ул. Куйбышева).
Идеальный вариант для IT-компаний, крупных представительств, проектных институтов, финансовых и юридических организаций, приобретающих недвижимость под собственные нужды. Офис свободен и готов к заселению.
НАЛОГОВАЯ И ФИНАНСОВАЯ ВЫГОДА:
• Продажа с НДС 22%: Полное юридическое сопровождение, официальный договор. Покупатели на ОСНО смогут принять к вычету НДС, что существенно снижает реальную стоимость объекта.
• 2 парковочных места включены в стоимость: Редкое и критически важное преимущество для бизнес-центров в Центре города. Парковочные места закреплены за офисом.
УНИКАЛЬНАЯ АВТОНОМНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:
Планировка и инженерия продуманы до мелочей для комфортной работы команды из 2530 человек:
• Формат: Функциональная кабинетная планировка, обеспечивающая тишину и приватность для отделов и руководства.
• Автономия: 3 мокрые точки, полноценная выделенная кухня и 2 собственных санузла внутри офиса (сотрудникам не нужно пользоваться общими санузлами на этаже).
• Технологичность: Изолированная серверная комната с возможностью организации бесперебойного охлаждения и разводкой сетей.
• Готовность: Выполнен свежий ремонт в современном деловом стиле. Большие окна и высокий 10-й этаж обеспечивают отличную инсоляцию и панорамный вид на центр Екатеринбурга.
• Климат: Системы кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции.
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:
• БЦ расположен на одной из главных магистралей города — ул. Белинского.
• Сверхэффективная транспортная доступность: выезды в любую точку города, рядом остановки всех видов общественного транспорта.
• Развитая инфраструктура внутри БЦ и вокруг: кафе, рестораны, банки, нотариусы, фитнес-центры в шаговой доступности.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
• Прямая продажа от юридического лица.
• Полный пакет документов готов к сделке. Быстрый выход на договор.
• Расчет в безналичной форме (с НДС).
Звоните, чтобы согласовать удобное время для просмотра! Оперативный показ.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияБизнес-центр
- Общая площадь236,6 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
Автор объявления
ID 96065161
47 000 000 ₽
583 917 $
521 681 €
Цена за метр198 648 ₽
НалогНДС 22% включён — 8 475 409 ₽
Автор объявления
ID 96065161