Name: Продается коммерческая земля, 3,4 га
Brand: Циан
SKU: 334482871
Price: 120000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (25)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Коммерческая земля, 3,4 га

Недвижимость в ЕкатеринбургеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Свердловской областиСысертский муниципальный округ

Обновлено: вчера, 18:39

Ива. Поместье в Черданцево

Площадь участка3,4 га

Уникальное предложение - ИВА. Поместье на пруду. В продаже — эксклюзивный лот: единый комплекс земельных участков площадью 3,4 га на берегу пруда, в селе Черданцево, Сысертский ГО. Поместье ИВА расположено в 50 минутах езды от Екатеринбурга, на берегу пруда. Село входит в туристический кластер Большая Сысерть — территорию, которую Свердловская область системно развивает как курортно-рекреационную зону: по плану кластера до 2035 года сюда придёт порядка 180 млрд рублей инвестиций, через район проходит туристический маршрут Сысертская сотня, а федеральный проект Туризм и индустрия гостеприимства рассчитан на рост внутренних поездок на 115% к 2030 году. Иными словами, потенциал таких участков в этой локации огромен. О комплексе: Общая площадь — 33 942 м² (4 земельных участка). Состав: - ЗУ 1, 12 092 м² — здания конюшни на 10 лошадей (334,8 м²) и манежа (922,8 м²), электроснабжение 15 кВт подключено и оплачено, есть газ; - ЗУ 2, 2 280 м² — административно-бытовой корпус 547,1 м², отдельно стоящее здание, электричество подключено — подходит под офис, ресепшн или бытовые помещения; - ЗУ 3, 2 377 м² — тентовое сооружение свободного назначения (751,88 м²), хозяйственные постройки и двухэтажный гараж с прачечной; - ЗУ 4, 17 193 м² — свободный участок у пруда, около четверти площади в водоохранной зоне, резерв под дальнейшее развитие. На берегу пруда — вода в шаговой доступности от построек. Комплекс даёт пространство для нескольких сценариев использования: - конный клуб; - спа- или оздоровительный комплекс на берегу пруда; - жилая застройка у воды (коттеджный посёлок / ИЖС); - площадка для мероприятий и выездных событий; — и другие варианты, в зависимости от задач нового владельца. Оформление: продажа комплекса целиком, единой сделкой. Комплекс земельных участков и расположенных на них зданий в селе Черданцево (Сысертский городской округ, Свердловская область), рядом с прудом на р. Сысерть. Участки предоставлены под строительство социально-реабилитационного центра и отнесены к зоне ТД-2 (зона социальных объектов) по Правилам землепользования и застройки Сысертского ГО. Правообладатель — физическое и юридическое лицо. Участки находятся в долгосрочной аренде (до 20672068 гг.), с правом последующего выкупа. Покупка данного объекта от PR FLAT недвижимость даёт ряд преимуществ: + юридические консультации по статусу аренды и обременений, правоустанавливающим документам на постройки, условиям договора купли-продажи, сопровождение сделки; + организация индивидуального осмотра комплекса в удобное время; + PR FLAT недвижимость — надёжный партнёр Уральской палаты недвижимости уже более 3 лет; + деятельность застрахована; + стоимость услуг агентства включена. Комментарий представителя. Меня зовут Артём, я отвечаю за продажу данной объекта. Свяжитесь со мной, чтобы получить консультацию, договориться об индивидуальном просмотре, обсудить условия покупки. Вы можете ознакомиться с дополнительной информацией на официальном сайте Ива. Поместье на пруду