Name: Продается здание (А+)
Brand: Циан
SKU: 334443545
Price: 45000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (33)
Описание
Расположение

Здание, 436,7 м²

Недвижимость в ЕкатеринбургеКоммерческаяПродажа зданий в ЕкатеринбургеЦентрметро Площадь 1905 годаулица Карла Либкнехта

Обновлено: сегодня, 16:21

Площадь436,7 м²

Этажность10

КлассA+

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продаётся не просто недвижимость, а действующий бизнес со стабильным доходом и долгосрочными арендаторами. Два соседних коммерческих помещения на 2-м этаже функционируют, как две популярные танцевальные студии. Каждая имеет свою функциональную зону: * Танцевальный зал. * Раздевалки. * Ресепшен. * Зона отдыха и подсобные помещения. * Во всех залах установлены кондиционеры. Вытяжная и приточная вентиляция. * Выполнена стильная стеклянная входная группа. Ключевые преимущества для инвестора: * Стабильный доход! Окупаемость 12-13 лет. * Без вложений в ремонт: помещения полностью готовы к работе, выполнен качественный ремонт "под арендатора". Вкладывать дополнительные средства не потребуется. * Уникальная концепция: высокие потолки (до 4 м), обилие зеркал и стеклянная крыша (Атриум) создают ощущение простора и эффект невесомости, что идеально для танцевальных направлений. Описание помещений: Два просторных помещений (2 объекта недвижимости с зарегистрированным правом собственности), свободной планировки, расположенных в самом центре города, в современном бизнес-центре "Конcул", площадью 207,2 кв м и и 229,5 кв м на 2 этаже. Готовый бизнес продается только комплексом. Инфраструктура и расположение: Бизнес-центр "Консул": * Безопасность и комфорт: круглосуточный доступ, охрана, ресепшен, видеонаблюдение, пассажирский и грузовой лифты. Для разгрузки товаров из автомобилей, предусмотрен дебаркадер. На территории проводится регулярная уборка — в здании всегда чисто. * Инженерные системы: приточная вентиляция, кондиционирование, энергоэффективное освещение, высокоскоростной интернет, пожарная сигнализация. * Парковка: наземная, охраняемая у здания и подземный паркинг. Локация: Центральный район с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В шаговой доступности: * Театр Оперы и Балета, Театр Музкомедии, Площадь 1905 года. Плотинка. * Набережная реки Исеть и сад Вайнера для прогулок. * На первом этаже БЦ — мини-маркет и кафе. Это готовый проект с отлаженными процессами. Не упустите возможность приобрести готовый бизнес в центре Екатеринбурга. Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию и обсудить условия сделки! ID объекта в нашей базе: 8434