Name: Продается коммерческая земля, 44,93 сот.
Brand: Циан
SKU: 334363915
Price: 3900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Коммерческая земля, 44,93 сот.

Недвижимость в ЕкатеринбургеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Свердловской областиАсбестулица Некрасова

Обновлено: вчера, 06:26

Площадь участка44,93 сот.

45 соток под МКД до 5 этажей с 70% застройки Город ждёт новые квартиры под Семейную ипотеку! Продается не просто земля, а утвержденный администрацией план по извлечению прибыли Ул. Некрасова, 58 — площадка, где закон позволяет построить в два раза больше, чем на соседних участках Почему это лучшая инвестиция в Асбесте (мы уже всё посчитали): Проект: МКД 5 этажей (комфорт) + Ритейл на первом этаже Выход площадей: ~4 800 м² Земельная нагрузка: Всего 929 ₽ на 1 м² продаваемой площади Доля земли в проекте: 1,25% (при норме рынка 8-10%) Максимальная плотность: Разрешено застроить 70% площади участка При норме в 3040% на других объектах, здесь вы получаете двойную выгоду с каждого квадратного метра земли Высотность: По ГПЗУ — до 5 этажей В окружении 2-этажных домов ваш проект станет главной доминантой и обеспечит лучшие виды, а значит — и самые дорогие продажи квартир Все сети на борту: Центральное отопление, вода и канализация уже внутри границ ТУ на электроэнергию (200 кВт) подтверждены Это экономия миллионов рублей и года жизни на согласованиях Юридическая чистота: Собственность, отступы 3 метра соблюдены, обременений нет Полная готовность к Договору купли-продажи Цена - это минимальная плата за вход в проект, который легко масштабируется под Семейную ипотеку в 6%, которую так ждут в городе, и коммерческий ритейл Пакет документов (ГПЗУ, выписки, техусловия) вышлю в течение 5 минут