Помещение свободного назначения, 94,3 м²
Обновлено: 25 сен, 14:14
Продается помещение свободного назначения, 94,3 м²
- Динамо23 мин.
- Площадь 1905 года20 мин.
- Уральская5 мин.
Площадь94,3 м²
Этаж1 из 5
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Гoтoвоe пpocтранствo для pазмещeния офиcа компании, штаб-кваpтиpы, клиeнтcкогo центpa, прeдcтaвитeльства, учебнoго или ceрвиcнoгo бизнeca площадью 94,3 кв.м.
Продаётся (сдается в аренду) коммерческое помещение по адресу: ул. Челюскинцев, д. 1. Объект расположен в центре города, обладает отличной транспортной доступностью и подходит для размещения любого бизнеса, в том числе медицинского центра, стоматологии, косметологии или другой организации в сфере здравоохранения и красоты.
Общая площадь помещения — 94,3 м², высота потолков — 3,7 метра. Вход отдельный с улицы Хомякова!!
Окна выходят на улицы Челюскинцев и Хомякова, а также во двор, благодаря чему помещения хорошо обеспечены естественным светом.
В 2026 году выполнена согласованная и официально зарегистрирована перепланировка с разбивкой пространства на отдельные кабинеты.
Ремонт выполнялся для себя — с использованием качественных современных материалов и без экономии на инженерных решениях. После завершения ремонта помещение не эксплуатировалось. Полностью заменены водопровод, канализация, электрика и отопление. Установлена дорогостоящая система кондиционирования Kentatsu, готовая к эксплуатации. Смонтированы охранная и пожарная сигнализации Delta, установлено видеонаблюдение, предусмотрены выводы электропроводки для размещения наружной вывески.
Планировка помещения:
• три отдельных кабинета с раковинами;
• просторный кабинет с выделенным пространством;
• холл с зоной ожидания для посетителей;
• кабинет администратора;
• комната отдыха/приема пищи;
• санузел;
• санитарная комната для уборочного инвентаря.
Объект находится в районе с высокой пешеходной и транспортной доступностью. Рядом расположена вся необходимая городская инфраструктура, предусмотрена парковка. Центральное расположение и удобные подъездные пути обеспечат комфорт как для сотрудников, так и для посетителей.
Главное преимущество объекта — высокая степень готовности к запуску бизнеса. Покупателю не потребуется начинать ремонт и заниматься сложным согласованием и перепланировкой: юридические, строительные и инженерные работы уже выполнены, а функциональное зонирование продумано для наиболее рационального использования полезной площади.
Отличный вариант как для открытия собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей помещения профильному арендатору.
Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре. Такое помещение позволит существенно сократить время и расходы на подготовку объекта к работе. Понятная и прозрачная сделка: один собственник, без обременений и долгов. Надёжный актив, который сохраняет капитал
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь94,3 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
СобственникID 144744110
- Предоставил паспорт
30 000 000 ₽
360 381 $
317 376 €
Цена за метр318 134 ₽
НалогНДС 22% включён — 5 409 836 ₽
СобственникID 144744110
- Предоставил паспорт