Name: Продается производство, 1 377,8 м²
Brand: Циан
SKU: 332636591
Price: 50000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (38)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Производство, 1 377,8 м²

Недвижимость в ЕкатеринбургеКоммерческаяПродажа помещений под производство в Свердловской областиНижний Тагил муниципальный округСокол пгт

Обновлено: 17 авг, 11:26

Площадь1 377,8 м²

Этаж1 из 3

Выс. потолков10.2 м.

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Объект 6098. Продается Производственно-складской комплекс класса B Локация: Свердловская обл., г. Нижний Тагил район с. Покровское / аэродром Салка). Перспектива: В ближайшее время запускается круговая объездная дорога на г. Серов, что обеспечит прямой трафик и статус ключевого логистического узла. 1. Земельный участок (под объект промышленности) Кадастровый номер 66:19:2601001:13 Площадь: 25 700 кв. м (2,57 Га) в собственности. Покрытие: 50% территории — подготовленное твердое покрытие для хранения тяжелой техники, контейнеров и оборудования. Потенциал: Свободная площадь позволяет строительство новых производственных или складских корпусов (Fast-track / Built-to-suit). 2. Производственный корпус (1 370 кв. м) Кадастровыйномер 66:19:0000000:8217 Конструктив: Здание из сборных конструкций. Высокие потолки под монтаж многоуровневых стеллажей или технологических линий. Оборудование: Установлена и готова к работе кран-балка грузоподъемностью 5 тонн. Логистика: Предусмотрены ворота под еврофуру с возможностью сквозного проезда и маневрирования длинномеров на территории. Отопление: Смонтирована система водяных теплых полов (низкие теплопотери, равномерный прогрев). 3. Административно-бытовой комплекс (АБК, 3 этажа- 462м2) Назначение: Полное обеспечение административной части и персонала. Также оборудован системой теплых полов. Инфраструктура: Готовые офисные кабинеты, актовый зал, кухня, раздевалки, душевые, комнаты отдыха, спортзал, сауна. 4. Отельностоящее здание под газовую котельную - 128м2. Кадастровый номер 66:19:0000000:8215 Главные экономические выгоды объекта: Энергетическая автономность: На территорию заведен магистральный газ. Обеспечена техническая возможность установки газопоршневых (газо-генераторных) установок. Радикальное снижение ОРЕХ: Собственная генерация тепла и электричества от газа снижает стоимость киловатт-часа и отопления в 34 раза по сравнению с сетевыми тарифами. Готовая логистическая схема: Просторная прилегающая территория исключает встречные потоки спецтехники. Разделены зоны разгрузки фур и парковки легкового транспорта. Направления бизнеса: Металлообработка, тяжелое и мебельное производство (благодаря кран-балке 5т и газу). Крупный распределительный центр / контейнерный хаб (благодаря площади участка и близости к ОЭЗ). Региональный филиал логистической компании. Безопасность и контроль территории: Закрытый контур: Вся территория базы полностью огорожена капитальным забором. Доступ: Оборудован отдельный контролируемый въезд на территорию. Охрана и контроль: Установлена система круглосуточного видеонаблюдения, организован пост охраны. Рассмотрим ваше предложение по цене , рассмотрим любые варианты оплаты.