Торговая площадь, 47,2 м²
Обновлено: сегодня, 15:40
Продается торговая площадь, 47,2 м²
Площадь47,2 м²
Этаж1 из 3
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Номер объекта: 542091. Продается Коммерческое помещение в центре г. Полевской
Помещение площадью 47,2 м² по адресу ул. Ленина 14, расположено в центральной торговой зоне города Полевского со стабильным пешеходным и автомобильным трафиком. Арендная ставка составляет 59 000 ₽/мес , что является рыночной средней ценой для локации.
Наиболее рентабельными направлениями бизнеса для данной локации с учетом текущей демографии (53 366 чел.) и структуры спроса являются кафе/кофейня, салон красоты, аптека, формат универсальный магазин или ПВЗ.1. Описание объекта и локации
Адрес: г. Полевской, Свердловская область, ул.Ленина 14. Площадь: 47,2 м²
Состояние: Хороший ремонт, Керамогранит на полу, Потолок в Зале натяжной двухуровневый, в подсобных помещениях-Амстронг, Санузел, Хозблок.
Коммуникации: Установлены индивидуальные счетчики на электричество, ХВС и ГВС
Статус локации:
Улица Ленина является одной из главных торговых артерий города. Объект находится на первой линии с доступом к собственной автопарковке и возможностью размещения рекламной вывески на фасаде. В радиусе пешей доступности находятся центральная площадь г. Полевского, Дом Культуры, сетевые магазины, Пятерочка, Монетка, операторы сотовой связи, остановочные пункты общественного транспорта, что обеспечивает высокий транзитный поток.
Конкурентная среда и соседи:
По улице Ленина данная кластеризация подтверждает востребованность форматов "аптека", "красота", "ритейл" и "e-commerce" в данной локации.
Стратегия развития:
Оптимальными вариантами выступают кафе/кофейня или салон красоты (высокая маржинальность) либо аптека (стабильность и низкие риски). Формат универсальный магазин или ПВЗ.
Маркетинговая стратегия:
Использование преимущества "место для рекламной вывески" для фиксации пешеходного трафика.
Акцент на первую линию и автопарковку как на главные отличия от торговых центров, где парковка может быть платной или удаленной.
Адаптация помещения:
Установленные счетчики (Э/Э, ХВС, ГВС) позволяют точно прогнозировать операционные расходы.
Арендные условия:
Использовать предоставление "арендных каникул" (указано в исходном предложении на период запуска (открытие и раскрутка), чтобы минимизировать первые убыточные месяцы.
Объект имеет высокие преимущества по локации . Просмотр в удобное для вас время по согласованию. Рассмотрим варианты обмена на квартиру в Екатеринбурге или Полевском.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь47,2 м²
- Линия домовПервая
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
7 300 000 ₽
91 866 $
80 051 €
Цена за метр154 662 ₽
НалогНДС включен: 1 316 393 ₽
- На Циан
- 5 лет
- Объектов в работе
- 78