Name: Продается арендный бизнес, 8 979 м²
Brand: Циан
SKU: 331843475
Price: 250000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 8 979 м²

Недвижимость в ЕкатеринбургеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Свердловской областиСысертский районСысерть

Обновлено: сегодня, 15:36

Площадь8 979 м²

КатегорияТорговый комплекс

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Инвестиционная площадка под апарт-комплекс премиального уровня с рестораном и фитнес-клубом — в центральной исторической части Сысерти, на ул. Токарей. Готовый эскизный проект, уникальная видовая локация над Сысертским прудом. Современный апарт-комплекс из двух блоков переменной этажности, объединённых стилобатом. Архитектура — каскад открытых террас, природные материалы, спокойные оттенки; здание органично вписано в историко-культурную среду города. Ключевые характеристики комплекса: — Земельный участок: 8 979 м²; — Апартаменты: 124 номера, продаваемая площадь 7 744 м²; — Коммерческие помещения: 3 945 м² (кафе/ресторан, фитнес, салон красоты, детский клуб, торговая галерея); — Общая продаваемая площадь: 13 536 м² (с паркингом и локерами) / 12 005 м² (без паркинга); — Паркинг: 57 машино-мест (37 крытых + 20 на участке); — Локеры (кладовые): 42 шт. Преимущества проекта: — Панорамы исторического центра, Сысертского пруда и горы Бессоновой; — В каждом апартаменте — балконы и террасы, номера бизнес-класса с приватными саунами, апартаменты с террасами и джакузи, элитные пентхаусы с индивидуальными планировками; — Благоустроенный сквер на эксплуатируемой кровле стилобата, лобби с лаунж-баром; — Комплекс формирует культурно-событийное и туристическое ядро города. Полное инженерное обеспечение: — Предоставлены все необходимые технические условия; — Выполнена проектная документация; — Получено положительное заключение экспертизы; — Разработан дизайн проект. Рассматриваем приобретение площадки целиком либо совместную реализацию проекта. Инициатор предоставляет земельный участок и все наработки по проекту (концепция, ТЭП, эскизный проект). Готовы обсуждать разные форматы партнёрства с девелоперами и инвесторами. Подробный инвестиционный меморандум с финансовой моделью — по запросу.