Торговая площадь, 216 м²
Обновлено: вчера, 07:28
Продается торговая площадь, 216 м²
Площадь216 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается капитальное нежилое здание с действующим продуктовым магазином в поселке Гагарский, всего в 38 км от Екатеринбурга
Это идеальный вариант для запуска своего дела, расширения торговой сети или перевода в жилой фонд под просторный загородный коттедж
Здание строили на совесть, из надежных материалов
Чужой опыт показывает, что стройка с нуля - это всегда непредвиденные рубли потерь и сорванные сроки
Наш личный кейс - это готовый, работающий актив со всеми коммуникациями, куда можно сразу зайти и работать.
Характеристики объекта:
Общая площадь по ЕГРН: 216,9 кв. м, плюс мансардный этаж аналогичной площади
Назначение: нежилое (1 этаж)
Год завершения строительства: 2011
Материал стен: пенобетонные блоки (40 см), перегородки из 0,5 кирпича
Санузел: просторный, 5,9 кв. м
Участок: 15,87 соток (категория: земли населенных пунктов, ВРИ: под объект торговли)
Состояние и планировка:
Два просторных торговых зала: 46,5 кв. м (действующий продуктовый) и 40,8 кв. м (свободен)
Тамбур 7,3 кв. м и изолированные подсобные помещения (от 2,7 до 25,2 кв. м)
Хорошее рабочее состояние: на полу армированная плитка, деревянное чердачное перекрытие, крыша из оцинкованного железа
Окна из двойного стеклопакета, установлены металлические сейф-двери и филенчатые двери
Снаружи здание отделано металлическим сайдингом
Инженерия и коммуникации:
Своя котельная (10,5 кв. м) с твердотопливным котлом (водяное отопление)
Резервный бензиновый электрогенератор
По границе участка проходит газовая магистраль
Своя скважина, септик, установлена принудительная вентиляция
Удобная логистика: сбоку оборудована платформа на уровне кузова большегруза (зона погрузки-разгрузки), есть бетонное крыльцо
Район и локация:
От Екатеринбурга всего 38 км по хорошей трассе
Отличный трафик для торговли: население в радиусе 500 метров - более 1500 человек, пешеходный поток около 221 человека в час
Документы:
Собственность оформлена на физическое лицо, владеет более 5 лет.
Выписка из ЕГРН готова, обременений нет
Быстрый выход на Сделку и подписание Договора
Показы объекта проводятся в один день, т.к. объект действующий:
Четверг 16 июля - с 10:00 до 18:00
Вы можете посмотреть объект, изучить документы, задать все вопросы и, при желании, предложить свою цену. Готовы к диалогу.
Решение о продаже будет принято после завершения всех показов. Запись на просмотр - строго по телефону.
Без комиссии со стороны покупателя.
Поможем оформить ипотеку для покупки нашего объекта.
Рассмотрим лизинг и варианты рассрочки с обременением в силу закона.
Запись на показ обязательна! Количество мест ограничено. Звоните сейчас, чтобы забронировать время и забрать выгодный актив.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь216 м²
Автор объявленияID 135133351
4 990 000 ₽
64 010 $
56 125 €
Цена за метр23 102 ₽
НалогУСН
Автор объявленияID 135133351