Агентство недвижимости
Помещение свободного назначения, 265,9 м²
Обновлено: вчера, 14:25
Продается помещение свободного назначения, 265,9 м²
Площадь265,9 м²
Этаж-1 из 10
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 115660011 КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 265,9 М² | ЦЕНТР ЮЖНОГО МИКРОРАЙОНА
Пространство с потенциалом для вашего бизнеса и инвестиций.
Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 265,9 м² в центральной части Южного микрорайона.
Удачное расположение, функциональная планировка и продуманные инженерные решения делают объект привлекательным как для собственного бизнеса, так и для инвестиционных целей.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА
• Площадь — 265,9 м². Свободная планировка с возможностью организации трёх торговых залов, наличие подсобного помещения и санузла.
• Электрическая мощность — 15 кВт.
• Гидроизоляция по всему периметру помещения. Даже в период интенсивных осадков помещение оставалось сухим — существенное преимущество для цокольного этажа.
• Эффективная система вентиляции. Предусмотрены приточная вентиляция с подогревом поступающего воздуха и вытяжная система.
• Низкие коммунальные расходы. Помещение тёплое благодаря расположению рядом с тепловым узлом здания. Предусмотрена возможность регулирования отопления, установлены приборы учёта.
• Горячее водоснабжение. В санузле установлен бойлер, выполнена чистовая отделка.
ЛОКАЦИЯ — ОДНО ИЗ КЛЮЧЕВЫХ ПРЕИМУЩЕСТВ
Объект расположен в центре активно развивающегося Южного микрорайона, где уже сформирована коммерческая инфраструктура.
В непосредственном окружении:
• Магазины "Красное & Белое", "Лакомка"
• Продуктовые, мебельные и строительные магазины
• Салоны красоты и предприятия сферы услуг
• Парковочная зона напротив здания
•Вход с наружней стороны здания, можно подъехать с дороги
Соседство с действующими торговыми объектами создаёт предпосылки для дополнительного клиентского трафика и повышает коммерческий потенциал локации.
ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Для инвестиций:
• Разделение пространства на торговые секции или отдельные кабинеты с последующей сдачей в аренду.
Для собственного бизнеса:
• Салон красоты, студия эстетических услуг
• Спортивный зал или танцевальная студия
• Образовательный центр
• Швейное производство, химчистка
• Фотостудия
• Производственное или складское помещение
• Развлекательное пространство или игровой зал
Развитая коммерческая среда, функциональная площадь и экономичность содержания — сочетание, которое заслуживает внимания при выборе недвижимости для бизнеса.
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ
• Один собственник с момента постройки здания
• Прямая продажа
• Возможен быстрый выход на сделку
• Стоимость обсуждается с заинтересованным покупателем
ПРИГЛАШАЮ НА ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРОСМОТР
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь265,9 м²
6 900 000 ₽
85 528 $
76 824 €
Цена за метр25 950 ₽
НалогНДС не облагается
- На Циан
- 1 год
- Объектов в работе
- 84