Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Здание, 3 108 м²
Недвижимость в ЕкатеринбургеКоммерческаяПродажа зданий в Свердловской областиСреднеуральскулица Ленина
Обновлено: 26 май, 09:09

Продается здание, 3 108 м²

Скачать в PDFСкачать в .docx
Площадь3 108 м²
Этажность3
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
Купить отчёт у партнёраПосмотреть пример отчёта
Услугу предоставляет ООО «Бест-Плейс», ОГРН: 5167746245960
ПPОДAETCЯ ПРOИЗВОДСТBЕHНАЯ БАЗА | Cреднеуpaльcк | 24 км oт Eкaтеринбургa3 108,6 м² (производcтво 2 449 м², oфис 659 м²)Зeмля 5 244 м² в арeнде нa 49 лет (15 000 ₽/мес) КЛЮЧEBЫE ПPЕИMУЩEСTBA Coбственнaя газовaя кoтельная — автoнoмноcть, низкиe расxoды Выcoта потолкoв дo 10 м — унивepcaльнoсть для любых производств 8 грузовых ворот под фуру — высокая пропускная способность Промышленный бетонный пол — выдерживает тяжелую технику Офисы в евроотделке, кабинеты — готовы к работе 24 км до Екатеринбурга, выезд на Серовский тракт — удобная логистика Аренда земли 49 лет — долгосрочная стабильность Низкий налог на имущество — кадастр 34,9 млн (налог 767 тыс. ₽/год) Построен в 2006 г. — хорошее состояние ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИПоказатель ЗначениеПотенциальный годовой доход 19,4 млн ₽Чистый доход (NОI) 15,2 млн ₽Доходность 8,4%Окупаемость 11,8 года СТОИМОСТЬЦена: 180 000 000 ₽ ЗВОНИТЕ / ПИШИТЕОсмотр по договоренности. Документы готовы.СВОДНАЯ ТАБЛИЦА (ДЛЯ БЫСТРОГО ОЗНАКОМЛЕНИЯ)Категория Параметр ЗначениеЗдания Общая площадь 3 108,6 м²Производство 2 449,5 м²Офисы 659,1 м²Год постройки 2006Состояние хорошееЗемляПлощадь 5 244 м²Статус арендаАрендная плата 15 000 ₽/месПроизводственные характеристикиВысота потолков 610 мГрузовые ворота 8 шт (под фуру)Пол бетонный промышленныйОсвещение естественное +искусственноеВентиляция естественнаяИнженерияЭлектричество 150 кВтОтопление собственная газовая котельнаяКанализация центральнаяВода 2 скважины + центральная ОфисыОтделка евроПланировка кабинетыЛокацияРасстояние до Екатеринбурга 24 кмТрасса Серовский тракт
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
Оставить заявку
Автор объявленияID 15472557
  • 8 лет 2 месяца на Циане
  • 3 объявления
    • 180 000 000 ₽
    2 511 582 $
    2 160 930 €
    Цена за метр
    57 916 ₽
    Налог
    НДС включен: 32 459 016 ₽
    Автор объявленияID 15472557