Помещение свободного назначения, 98,2 м²
Обновлено: 2 июн, 15:09
Продается помещение свободного назначения, 98,2 м²
Площадь98,2 м²
Этаж5 из 6
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Номер объекта: 542065. Общее описание
Продается готовое коммерческого помещения в сердце Екатеринбурга: инвестиция в успех вашего бизнеса
Откройте свой бизнес в знаковом месте Екатеринбурга — на 56м этажах исторического здания Мельницы БорчаниноваПервушина. Это не просто офис, а пространство с характером, где вековые традиции сочетаются с современными стандартами комфорта.
Локация: центр деловой и туристической активности
Помещение расположено в самом сердце Екатеринбурга по адресу: ул. Азина, 22/4.
Что рядом:
Транспорт:
в 3 минутах пешком — станция метро "Динамо";
остановки автобусов ( 1, 14, 23, 48, 50) и троллейбусов ( 3, 7, 17) — прямо у здания;
удобный подъезд на автомобиле с улиц Азина, Луначарского и Тверитина.
Инфраструктура: в радиусе 500 метров — железнодорожный вокзал, Marins Park Hotel , МФЦ Октябрьского района, торговые центры "Пассаж" и "Гринвич".
Общественное питание: кафе и рестораны на любой вкус, включая "Вкусно — и точка", кофейни сети "Coffee Cake", ресторан "Троекуровъ".
Деловая среда: офисы крупных компаний, банки (Сбербанк, ВТБ), бизнесцентры класса B+ ("Суворов", "Палладиум").
Туристическая зона: 10 минут пешком до набережной реки Исеть, Плотинки, ХраманаКрови и пешеходной улицы Вайнера.
Трафик: постоянный поток целевой аудитории
Локация обеспечивает три ключевых потока посетителей:
Офисный трафик (будни, 8:00 22:00):
сотрудники близлежащих бизнесцентров (до 5 000 человек в радиусе 1 км);
клиенты банков и МФЦ (средний трафик МФЦ — 300500 посетителей в день).
Туристический трафик (выходные и праздники, весь день):
гости города, посещающие главные достопримечательности (до 2 000 туристов ежедневно в высокий сезон);
пешеходы на маршрутах "Красная линия" и "Екатеринбург исторический".
Транспортный трафик (круглосуточно):
пассажиры метро (станция "Динамо" — до 12 000 проходов в день);
посетители ЖДвокзала (до 10 000 пассажиров в сутки);
пассажиры наземного транспорта (до 8 000 человек/день на ближайших остановках).
Суммарный пешеходный трафик в радиусе 200 метров от здания:
будни: 8 00012 000 человек/день;
выходные: 15 00020 000 человек/день.
Почему это выгодно для вашего бизнеса?
Такая локация — готовая маркетинговая платформа. Вы получаете:
Высокую видимость: фасад здания выходит на оживлённую улицу с трафиком более 5 000 автомобилей в день.
Лёгкий доступ для клиентов: клиенты доберутся на метро, автобусе, троллейбусе, такси или личном авто за 1015 минут из любого района города.
Престиж: адрес в историческом центре повышает доверие к бренду.
Удобство: домофонная система на входе обеспечивает комфортный доступ для ваших клиентов, а лифт позволяет без труда подняться на 56й этажи.
Гибкость: помещение подходит для разных форматов бизнеса.
Характеристики помещения
Адрес: ул. Азина, 22/4 (56й этажи).
Площадь: 98 кв.м. - помещение из двух этажей с красивым лестничным маршем под лофт.
Вместимость: от 25 человек одновременно.
Отделка: шикарная, с сохранением исторических элементов:
старинная кирпи
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияСвободное
- Общая площадь98,2 м²
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
40 000 000 ₽
551 271 $
472 760 €
Цена за метр407 332 ₽
НалогНДС включен: 7 213 114 ₽
- На Циан
- 5 лет
- Объектов в работе
- 59