Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 149,7 м²
Обновлено: вчера, 12:36
Продается помещение свободного назначения, 149,7 м²
Площадь149,7 м²
Этаж1 из 27
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 135753766 Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение 149,7 м² в ЖК "Лето на Титова" — выгодное инвестиционное решение в современном жилом комплексе комфорт+ класса. Помещение расположено на 1 этаже в перспективной локации Екатеринбурга с высоким автомобильным и пешеходным трафиком.
Формат идеально подойдет под салон красоты, медицинский центр, барбершоп или другой сервисный бизнес. Помещение имеет 2 отдельных входа, витражное остекление, высокие потолки 4,2 м и необходимую электрическую мощность. Предусмотрено место под вывеску для эффективного привлечения клиентов.
ЖК рассчитан более чем на 2 790 жителей, а в шаговой доступности проживает около 40 000 человек, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов.
Инвестиционные показатели:
• Окупаемость при сдаче в аренду — 8 лет
• Окупаемость с учетом капитализации 7% годовых — 10 лет
• Совокупная окупаемость от аренды и роста стоимости — 5,5 лет
Срок ввода объекта в эксплуатацию — IV квартал 2026 года
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь149,7 м²
Центральное отопление
31 526 820 ₽
424 340 $
356 039 €
Цена за метр210 600 ₽
НалогНДС включен: 5 685 164 ₽
- На Циан
- 2 года
- Объектов в работе
- 59