Арт. 135753682 Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение 129 м² в ЖК "Лето на Титова" — перспективный объект для инвестиций и стабильного арендного бизнеса. Помещение расположено на 1 этаже современного жилого комплекса комфорт+ класса в активно развивающемся районе Екатеринбурга с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
Идеально подойдет под салон красоты, барбершоп или другой сервисный бизнес. Высокие потолки 4,2 м, витражное остекление, 2 отдельных входа и выделенная мощность создают комфортные условия для арендатора. В ЖК предусмотрено более 1 100 квартир и около 2 790 жителей, а в шаговой доступности проживает свыше 40 000 человек.
Инвестиционная привлекательность:
• Окупаемость от аренды — 8 лет
• Окупаемость с учетом ежегодной капитализации 7% — 10 лет
• Совокупная окупаемость от аренды и роста стоимости — 5,5 лет
Срок ввода в эксплуатацию — IV квартал 2026 года