Помещение свободного назначения, 115,8 м²
Обновлено: 3 июн, 21:37
Продается помещение свободного назначения, 115,8 м²
- Ботаническая24 мин.
- Чкаловская7 мин.
- Геологическая10 мин.
Площадь115,8 м²
Этаж1 из 16
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается арендный бизнес (ГАБ) с устойчивым арендатором. Без дополнительный вложений.
Помещение 115,8 м2 в ЖК Шишимская горка. Активный местный пешеходный и автомобильный трафик.
Продается с арендатором. Договор аренды на 5 лет.
Окупаемость объекта — около 13 лет.
• Действующий договор аренды:
75 000 ₽ 12 5 лет = 4 500 000 ₽ (ставка 652р за м2)
• Далее рыночная аренда:
177 000 ₽ 12 8 лет = 16 992 000 ₽ (ставка 1.500р за м2)
Итого доход за 13 лет:
4 500 000 ₽ + 16 992 000 ₽ = 21 492 000 ₽
Характеристика объекта.
Локация:
- новый ЖК в старом густонаселенном районе города
- хороший потенциал развития и увеличение кол-ва жителей - строятся новые очереди
- помещение с выходом к дороге местного значения - не во дворах.
Технические характеристики:
- мощность 20кВт
- потолки от 3,5м
- сан.узел, ХВС/ГВС
- центральное отопление
- готовый ремонт
Готовы обсуждать условия покупки, рассматривать встречные предложения.
Без комиссии для покупателя.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь115,8 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
21 500 000 ₽
298 037 $
256 774 €
Цена за метр185 665 ₽
НалогУСН
