Помещение свободного назначения, 75 м²
Обновлено: 12 май, 11:42
Продается помещение свободного назначения, 75 м²
Площадь75 м²
Этаж1 из 9
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается арендный бизнес (ГАБ) с устойчивым арендатором. Без дополнительный вложений.
Помещение 75м2 в ЖК Депо. Первая линия, активный местный пешеходный и автомобильный трафик.
Продается с арендатором. Договор аренды на 8 лет. Предусмотрена ежегодная индексация.
Окупаемость объекта — около 13 лет с учётом ежегодной индексации 5%.
• Действующий договор аренды до апреля 2034 года:
65 000 ₽ 12 8 лет = 6 240 000 ₽ (средняя ставка за весь период 900р за м2)
• Далее рыночная аренда:
150 000 ₽ 12 5 лет = 9 000 000 ₽ (ставка 2.000 за м2)
Итого доход за 13 лет:
6 240 000 ₽ + 9 000 000 ₽ = 15 240 000 ₽
Характеристика объекта.
Локация:
- новый ЖК в старом густонаселенном районе города
- хороший потенциал развития и увеличение кол-ва жителей (еще строится несколько ЖК рядом)
Технические характеристики:
- мощность 15кВт
- потолки от 3,5м
- сан.узел, ХВС/ГВС
- центральное отопление
- готовый ремонт
Готовы обсуждать условия покупки, рассматривать встречные предложения.
Без комиссии для покупателя.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь75 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
Управляющая компанияID 140860130