Торговая площадь, 78,6 м²
Обновлено: 7 май, 11:05
Продается торговая площадь, 78,6 м²
Площадь78,6 м²
Этаж1 из 20
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа готового бизнеса или инвестиция: Помещение 78,6 м² в ЖК Академический (сдан)
Локация: ул. Ландау, перспективный район Академический. Дом сдан, ждать не нужно — работайте сейчас!
Главный актив — действующий арендатор (магазин канцтоваров):
Первый год (до 2027 г.): 800 руб./м² 62 880 руб./мес.
Со второго года: 1300 руб./м² 102 180 руб./мес.
Это стабильный пассивный доход с гарантированным ростом.
Преимущества помещения:
Свет и стиль: Большое витражное остекление — презентабельный вид с улицы, экономия на электричестве.
Ускоренный старт: Отделка под чистовую — не нужно тратить месяцы на черновые работы.
Мощность: 14 кВт — достаточно для оборудования, кондиционеров и техники.
Ключевая фишка: Отдельный вентиляционный канал! Идеально для кафе, пекарни, салона красоты или химчистки (где согласование вентиляции — самая большая проблема).
Характеристики: Площадь 78,6 м².
Идеально подходит для:
Инвестора (купля-продажа с арендатором или покупка под доход)
Собственного бизнеса (офис, шоу-рум, салон красоты, студия, пункт выдачи, кафе/кофейня)
Звоните! Не упустите старт в активно растущем районе, пока цены не выросли.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь78,6 м²
- Статус участкаВ собственности
Центральное отопление
