Name: Продается торговая площадь, 46 м²
Brand: Циан
SKU: 329682757
Price: 8142322 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Торговая площадь, 46 м²

Недвижимость в ЕкатеринбургеКоммерческаяПродажа торговых площадей в Свердловской областиВерхняя Пышмаулица Уральских Рабочих

Обновлено: вчера, 12:25

Свободного назначения, 46 м²

Площадь46 м²

Этаж1 из 5

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается коммерческое помещение 46 кв.метров Формата Street Retail на первой линии. Помещение расположено в отличном "проходном" месте / на перекрестке дорог - высокий пешеходный и автомобильный траффик. Уличную вывеску не загораживают деревья и посторонняя инфраструктура. Район с активной застройкой - основная функциональная зона застройки по градостроительному плану города. В непосредственной близости более десятка школ, детских садов, парковая зона (документация в наличии, возможно свободно посмотреть/изучить по данным администрации города). Помещение изначально обладает хорошим инвестиционным потенциалом: - разрешенная электромощность 30 КВт - отдельный вход - парковка транспорта непосредственно у входа - большие витринные окна (2ед.) - установлена базовое оборудование (связь, кондиционирование, вентиляция). - помещение использовалось как коммерческое помещение (изначально общепит, сейчас как торгово-сервисный магазин автотоваров). - район входит в основную зону развития/застройки города, что кратно увеличивает потенциал и стоимость объекта в горизонте 4-6 лет (прогноз увеличение стоимости Х2 за 5 лет). - в помещении находится федеральный арендатор (бизнес не зависящий от кризисов) с хорошей ставкой аренды и безусловной индексацией цены, что сразу же гарантирует коммерческую отдачу объекта и возврат инвестиций с первого дня владения. Помещение без обременений, чистая продажа. Предоставление дополнительных материалов / документов по запросу. Разумный торг приветствуется