Name: Продается коммерческая земля, 1,62 га
Brand: Циан
SKU: 329513173
Price: 44900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (2)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Коммерческая земля, 1,62 га

Недвижимость в ЕкатеринбургеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в ЕкатеринбургеЧкаловскийулица Холмистая

Обновлено: 29 апр, 12:42

Площадь участка1,62 га

Земельный участок 1,62 Га в промышленном парке ЕКАД Южный (Екатеринбург) — для масштабного бизнеса: производства, логистики, складов. Продаётся крупный земельный участок в перспективном промышленном парке — отличная инвестиция для бизнеса. Идеальное решение для инвесторов и предпринимателей, планирующих построить производственный комплекс, логистический хаб, складской терминал или бизнесцентр с сопутствующей инфраструктурой. Ключевые преимущества: Выгодная цена — дешевле предложений застройщика парка. Готовность к запуску — получены все ТУ на коммуникации и примыкание к уличнодорожной сети. Экономия времени — есть готовая проектная документация на склад (1500 м2) и офисное здание (300 м2), выполнены инженерные изыскания. Гибкие условия — обсудим индивидуальные условия на проектирование, оформление разрешительных документов и строительство. Мощные лимиты в стоимости — выкупленные мощности по электричеству и газу уже включены в цену участка. Транспортная доступность — удобный выезд на основные магистрали. Основные параметры: Расположение: г. Екатеринбург, Чкаловский район, промышленный парк ЕКАД Южный (территория нефтебазы). Площадь: 16 198 м2 (1,62 Га), примерные размеры — 135120 м. Кадастровый номер: 66:41:0514029:614. Вид разрешённого использования: ПК1 (зона производственнокоммунальных объектов). Что можно разместить: производственные цеха; складские комплексы; офисные здания; автосервисы и СТО; объекты дорожного сервиса; коммунальные и инфраструктурные объекты. Транспортная доступность: до Челябинского тракта — 8 км; до Полевского тракта — 9 км; до ЕКАД — 13 км. Коммуникации (все ТУ получены): Электричество: выкуплено 100 кВт (есть возможность увеличения), точка подключения — в 10 м от участка. Газ: выкуплено 80 м/час (возможно увеличение), точка подключения — в 10 м от участка. Вода и канализация: автономная система (скважина, септик). Ливневая канализация: автономная система (ЛОС) с сбросом на границе участка. Инфраструктура участка: уличнодорожная сеть до границ участка построена (в скальном грунте); асфальтобетонное покрытие планируется в III квартале 2026 года; получены ТУ на примыкание к уличнодорожной сети АО УК ЕКАД Южный. Дополнительно: разработана проектная документация (стадия П) на склад 1500 м2 и офисное здание 300 м2; выполнены инженерногеодезические и инженерногеологические изыскания с отчётами. Инвестируйте в участок с готовой документацией и коммуникациями — сократите сроки запуска бизнеса и минимизируйте стартовые затраты! Звоните!