Арендный бизнес, 911,3 м²
Обновлено: 22 апр, 12:14
Продается арендный бизнес, 911,3 м²
Площадь911,3 м²
Этаж-1
КатегорияСвободное назначение
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаётся готовый арендный бизнес (объект находится в собственности) с диверсифицированным пулом арендаторов в самом центре города. Объект, с высоким потенциалом капитализации и уникальными техническими характеристиками. Основные преимущества: Локация- центр города, активный пешеходный и автомобильный трафик. Два независимых входа: парадный с ул.Мамина-Сибиряка и технический/зона разгрузки со стороны ул. Луначарского (удобный заезд, наличие ворот и зоны разгрузки) . Пул арендаторов: 1) модный концептуальный бар (генерирует вечерний трафик) 2) мебельное производство 3) реставрация мебели 4) склад. Все арендаторы стабильные и надёжные, общий МАП предоставим по запросу.
Выделенная мощность 80 кВт, позволяет разместить практически любой крупный общепит или производство. Высота потолков варьируется от 2,63 до 3,93 м., что удобно для зонирования и позволяет реализовать современные дизайнерские решения.
Центральное ХВС и ГВС (установлены ПУ), отопление-транзитные общедомовые сети (экономия на содержание и низкие теплопотери).
Объект разделён на функциональные зоны под каждого арендатора.
Собственность без обременений, физ.лицо. Прямая продажа от собственника, без комиссий.
Фото в объявлении были сделаны до заселения арендаторами.
Звоните или пишите в чат, чтобы получить подробную экспликацию помещений и назначить просмотр,
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
260 000 000 ₽
3 475 560 $
2 958 493 €
Цена за метр285 307 ₽
НалогУСН
