Name: Продается здание (B)
Brand: Циан
SKU: 328799835
Price: 20000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (35)
Описание
Расположение

Здание, 892 м²

Недвижимость в ЕкатеринбургеКоммерческаяПродажа зданий в Свердловской областиАртемовскийПочтовая улица

Обновлено: вчера, 19:26

Площадь892 м²

Этажность3

КлассB

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 134220722 Продаётся современное офисно-торговое здание в центре г. Артёмовский, Свердловская область Локация и инфраструктура: Здание расположено в деловом и торговом центре города Артёмовский, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобные подъездные пути, близость к основным транспортным артериям и остановкам общественного транспорта делают объект привлекательным как для арендаторов, так и для покупателей. Архитектурные и конструктивные особенности Этажность: 3 этажа, цокольный этаж и подвальное помещение. - Общая площадь: 892 м². Фасад: современный, с возможностью брендирования и размещения рекламных конструкций. Входы: 4 отдельных входа, что позволяет комфортно разделить потоки арендаторов и посетителей. Вестибюль: просторный, с возможностью организации зоны ожидания или ресепшн. - Санузлы: на каждом этаже предусмотрены отдельные санузлы, что удобно для арендаторов и посетителей. Технические характеристики Коммуникации: все необходимые инженерные сети (электричество, водоснабжение, отопление, канализация) подключены и функционируют. Вентиляция и кондиционирование: современная система приточно-вытяжной вентиляции, возможность установки индивидуальных кондиционеров. Безопасность: система видеонаблюдения, пожарная сигнализация, контроль доступа. Парковка: благоустроенная парковка на прилегающей территории, возможность организации дополнительных парковочных мест. Назначение и арендаторы: Здание идеально подходит для размещения офисов, торговых точек, сервисных центров, медицинских или образовательных учреждений. На текущий момент помещения сданы в аренду надёжным арендаторам с долгосрочными договорами, что гарантирует стабильный доход новому владельцу. Возможна продажа как с арендаторами, так и без них. Инвестиционная привлекательность Стабильный арендный поток: действующие договоры аренды обеспечивают регулярный доход. Перспектива роста: возможность увеличения арендной платы при смене арендаторов или пересмотре условий. Универсальность: здание подходит для различных видов коммерческой деятельности. Дополнительные преимущества - Возможность перепланировки и адаптации помещений под нужды нового владельца. - Высокий потенциал для дальнейшего развития объекта (например, открытие кафе, фитнес-центра, коворкинга). - Отличная видимость и транспортная доступность. Не упустите возможность приобрести готовый коммерческий объект с отличной локацией и стабильным доходом!