СРОЧНая продажа!
Рекреационный участок 7,7 га
Березовский ГО, 45 минут от Екатеринбурга
Формат: долгосрочная аренда до 2068 года
Категория: земли особо охраняемых территорий
Назначение: база отдыха, туристическая инфраструктура, лодочная станция, пляж
Локация - Белоярская зона отдыха
Электричество подключено
Подъезд есть
Большой массив леса
Возможность масштабного проекта (глэмпинг / турбаза / корпоративная резиденция)
Площадь 6,5 га - под базу отдыха, 1,2 га - под лодочную станцию и пляж
Итого: 7,7 га
Энергоснабжение:
собственная трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ
мощность 400 кВА
питание от ПС 110/10 кВ
существующая инфраструктура электроснабжения
возможность круглогодичной эксплуатации
* 195 квт
Потенциал проекта
Вариант развития:
* 40-50 глэмпинг-юнитов событийная площадка
* корпоративный загородный центр
* туристический кластер
Прогнозная модель при развитии глэмпинга:
выручка 30-40 млн ₽ в год
окупаемость 8-12 лет в зависимости от концепции
Почему интересно
Большая площадь (редкость для локации рядом с Екатеринбургом)
Долгий срок аренды (43 года)
Возможность масштабного девелопмента
Потенциал капитализации после запуска
Кому подходит
* оператору турбизнеса
* инвестору с горизонтом 7-10 лет
* сети глэмпингов
* стратегическому партнёру под совместный проект
ID объекта в нашей базе: 9807