Name: Продается коммерческая земля, 770 сот.
Brand: Циан
SKU: 328399284
Price: 18500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (15)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Коммерческая земля, 770 сот.

Недвижимость в ЕкатеринбургеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Свердловской областиБерезовский

Обновлено: вчера, 11:08

Площадь участка770 сот.

КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения

СРОЧНая продажа! Рекреационный участок 7,7 га Березовский ГО, 45 минут от Екатеринбурга Формат: долгосрочная аренда до 2068 года Категория: земли особо охраняемых территорий Назначение: база отдыха, туристическая инфраструктура, лодочная станция, пляж Локация - Белоярская зона отдыха Электричество подключено Подъезд есть Большой массив леса Возможность масштабного проекта (глэмпинг / турбаза / корпоративная резиденция) Площадь 6,5 га - под базу отдыха, 1,2 га - под лодочную станцию и пляж Итого: 7,7 га Энергоснабжение: собственная трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ мощность 400 кВА питание от ПС 110/10 кВ существующая инфраструктура электроснабжения возможность круглогодичной эксплуатации * 195 квт Потенциал проекта Вариант развития: * 40-50 глэмпинг-юнитов событийная площадка * корпоративный загородный центр * туристический кластер Прогнозная модель при развитии глэмпинга: выручка 30-40 млн ₽ в год окупаемость 8-12 лет в зависимости от концепции Почему интересно Большая площадь (редкость для локации рядом с Екатеринбургом) Долгий срок аренды (43 года) Возможность масштабного девелопмента Потенциал капитализации после запуска Кому подходит * оператору турбизнеса * инвестору с горизонтом 7-10 лет * сети глэмпингов * стратегическому партнёру под совместный проект ID объекта в нашей базе: 9807